Preis (4.987,18 €/m²)
Größe
Zimmer
3

3-Zimmer-Balkonwohnung in Kalksburg

Breitenfurter Str. 510, 1230 Wien

Details

  • Kaufpreis
    389.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.987,18 €/m²
  • Wohnfläche
    78m²
  • Zimmer
    3

Objektbeschreibung

TOP 2/04



3 Zimmer – 2 Balkone – 1 unvergessliches Wohnflair: All das und noch viel mehr erwartet Sie in der rund 78 m² großen Eigentumswohnung im OG! Die großzügig dimensionierte Wohnküche bietet genügend Platz für ambitionierte Hobbyköche sowie wagemutige Vorkoster! Eins ist hier sicher – gemütliche Abende stehen hier an der Tagesordnung!



 



Highlights der Wohnung




  • Durchdachter und effektiver Grundriss

  • Helle Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Kochinsel

  • Direkt an die Wohnküche angrenzender Abstellraum – ideal als Speisekammer geeignet

  • Zwei (Schlaf)Zimmer mit Zugang zu jeweils einem der Balkone

  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche als auch Badewanne

  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung

  • Verfügbare Tiefgaragenstellplätze



 



[510 Hillside Duo]



Das Wohnduo in der Breitenfurter Straße 510 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten: Unabhängig davon, ob Sie sich für eine der Eigentumswohnungen oder ein Hanghaus entscheiden – in den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 50 bis 141 m² Wohnfläche erwartet Sie Wohnkomfort in völlig neuen Sphären!



 



Duo Highlights




  • 20 geplante Wohneinheiten

  • Eigentumswohnungen und Hanghäuser

  • 2 bis 5 Zimmer

  • 50 bis 141 m² Wohnfläche

  • Herrlicher Blick auf den Wienerwald

  • Jede Einheit mit eigenem Garten, Balkon oder Dachterrasse

  • 21 verfügbare Tiefgaragenstellplätze

  • Ideal für Anleger und Eigennutzer

  • Provisionsfrei für den Käufer

  • Energieeffiziente Bauweise*



* Voraussichtlicher Heizwärmebedarf (HWB): Stiege 1 HWB: 38,06 kWh/m²a; fGEE 0,707, Stiege 2 HWB: 35,45 kWh/m²a; fGEE 0,833, Haus 1 HWB: 36,57 kWh/m²a; fGEE 0,558, Haus 2-4 HWB: 36,57 kWh/m²a; fGEE 0,699, Haus 5 HWB: 36,71 kWh/m²a; fGEE 0,700, Haus 6 HWB: 37,78 kWh/m²a; fGEE 0,710.



 

Details finden Sei auf unserer Projektwebsite

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie!



Lage:
Vorstadtflair auf hohem Niveau
Nicht nur die Großstadt hat ein beachtliches Repertoire an Freizeitaktivitäten zu bieten - die Hillside Highlights des 23. Bezirks laden Sie mit ihren atemberaubenden Kulissen gesäumt von Burgen und Schlössern, Biosphärenparks und Weingärten zum wohlverdienten Dolcefarniente ein!

Hillside Highlights
• Rund 1,5 km bis zum Maurer Berg mit seinen Weingärten
• Rund 1,5 km von der Mizzi-Langer-Wand entfernt
• Rund 2 km vom Pappelteich entfernt
• Rund 2,5 km bis zum Maurer Wald

Infrastruktur Highlights
• Nahversorger und EKZ "Riverside" in unmittelbarer Umgebung
• Renommierte Erziehungs- und Bildungseinrichtungen
• In nächster Nähe zu Hietzing und Niederösterreich
• Rund 40 Minuten ins Wiener Zentrum
• Individual- und Nahverkehr: Stadteinwärts & -auswärts sehr gute Anbindung
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Anbieter kontaktieren

Noelle Aichholzer

PROJECT PI Real Estate CEE AG

Objektnummer intern: 9925920, Objektnummer extern: 286918242, Stand vom: 2019-07-18
von findheim.at vor einer Stunde geprüft

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