Preis (2.388,57 €/m²)
Größe
Zimmer
6

Wohntraum in Walpersbach in absoluter Ruhelage! Gleich neben Bad Erlach!

2822 Walpersbach

Details

  • Kaufpreis
    418.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.388,57 €/m²
  • Wohnfläche
    175m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    Baujahr 1997
  • Energieausweis
    Klasse C
    76.6 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • Balkon

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung



++ ZUM VERKAUF GELANGT EIN WUNDERSCHÖNES HAUS MIT EINER TRAUMHAFTEN GARTENANLAGE, EINEM WOHNKELLER, EINE GARAGE UND NOCH VIELEM MEHR+

Ihr neues zu Hause liegt in Walpersbach einer beliebten Gemeinde in der Nähe von Wr. Neustadt und Neunkirchen, beste Verkehrsanbindung nach Wien (40 min.). Situiert in Ruhelage, jedoch unweit von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt.

Das liebevoll geplante Haus im Landhausstil verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, immer sehr pfleglich behandelt und stets auf aktuellem Stand gehalten. Diverse Modernisierungsarbeiten (Malerei, Fliesen, etc.) wurden ebenfalls durchgeführt.Die Liegenschaft kann nach Absprache "teilmöbliert" übergeben werden, und ladet somit zum sofortigen Einzug ein!

Genießen Sie hier die ruhige aufgelockerte Siedlungslage, den traumhaften Garten mit einem Brunnen für die Bewässerung Ihrer Pflanzen, und Pferde als Ihre Nachbarn. Hier finden Sie auch noch genügend Platz für Ihr Pool in der Sonne!

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Carport mit 3 Stellplätzen, sowie eine Garage zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. auch am Birgit Ehold, (E-Mail entfernt) ,Tel. (Telefonnummer entfernt)


Lagebeschreibung


Ihr neues Einfamilienhaus, besticht durch seine schöne Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den gepflegten ja fast neuwertigen Zustand! Es liegt in der netten Gemeinde Walpersbach (sehr beliebte Wohngegend!), unweit von Wr. Neustadt mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sämtlichen Schulen und einer perfekten Infrastruktur, und perfekt ist auch die Nähe zu Wien. Von Wr. Neustadt bringen Sie auch die Züge im Stunden Rhytmus nach Wien, und vielen weiteren Destinationen.

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle.

Ein Friseur, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der idyllischen Gemeinde Walpersbach.

Für Bildung ist auch hier bestens gesorgt. In direkter Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule.


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Birgit Ehold

Birgit Ehold

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