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Wohnung
Haus
Preis (4.430,81 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 255.000,-- Euro! Nähe U2!

1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    390.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.430,81 €/m²
  • Wohnfläche
    88m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    3
  • Energieausweis
    Klasse B
    35 kwh/m²

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Balkon15m²
  • Wohnküche
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Abstellraum
  • Estrichboden
  • Separates WC
  • Fliesenboden

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist.

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die VERMITTLUNG VON EIGENTUMSWOHNUNGEN, vor allem im Bereich Neubau, im 22. BEZIRK fokussiert. Der Bezirk "DONAUSTADT" hat sich in den letzten Jahren zu einem der BEGEHRTESTEN BEZIRKE FÜR JUNG UND ALT entwickelt. Die RASCHE ANBINDUNG AN DIE WIENER INNENSTADT und die im Gegensatz dazu REICHLICH VORHANDENEN GRÜNFLÄCHEN sowie die "ALTE DONAU" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "DONAUSTADT"!

Derzeit haben wir knapp 200 WOHNUNGEN IM 22.BEZIRK IN DER VERMARKTUNG- sowohl EIGENGRÜNDE, welche eine RARITÄT IM 22.BEZIRK darstellen als auch BAURECHTSGRÜNDE. Unsere Projekte erstrecken sich vom VIC (VIENNA INTERNATIONAL CENTER) über die ALTE DONAU und das DONAUZENTRUM bis zum KAGRANER PLATZ, als auch in Richtung GENOCHPLATZ/STADLAU/ASPERN.

Somit sollte FÜR JEDEN SUCHINTERESSENTEN IM 22.BEZIRK DAS PASSENDE OBJEKTE DABEI SEIN.

In den gegenständlichen Projekten stehen auch 1- ; 2- ; 3- SOWIE 4. ZIMMERWOHNUNGEN zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.

PROJEKT SAS:
Hierbei handelt es sich um einen Eigengrund. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 41QM BIS 127QM (EIN BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich Mitte 2020 fertiggestellt.

PROJEKT CG: 
In der Nähe der Esslinger Hauptstraße wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 46QM BIS 93QM (ZWEI BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im April 2021 fertiggestellt.

PROJEKT EHK:
In der Nähe der Alten Donau wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 31QM BIS 100QM (EIN BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich Mitte 2020 fertiggestellt.

AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:

* PARKETTBODEN
* FLIESEN IN DEN NASSEINHEITEN
* KUNSTSTOFFFENSTER 
* FUSSBODENHEIZUNG
* FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE, GARTEN ODER LOGGIA) 
* WÄRMEDÄMMVERBUNDFASSADE
* FAHRRAD-/KINDERWAGENRAUM
* STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. 

SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

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"Leben braucht Raum" – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

(URL entfernt) [ (URL entfernt) ]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 255.000,-- Euro! U2

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.000m
Apotheke < 1.000m
Krankenhaus < 3.000m
Klinik < 8.500m
Kinder & Schulen Schule < 1.000m
Kindergarten < 1.500m
Universität < 1.500m
Höhere Schule < 6.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 1.500m
Einkaufszentrum < 4.000m
Sonstige Bank < 1.000m
Geldautomat < 1.000m
Polizei < 1.500m
Post < 1.500m
Verkehr Bus < 500m
U- Bahn < 1.500m
Straßenbahn < 1.500m
Bahnhof < 2.000m
Autobahnanschluss < 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

U2 Aspernstraße, Aspernstraße, Gewerbepark Stadlau, Autobahn-Anbindung!
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1220 WienAuf Karte anzeigen

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Kevin Matyas

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Objektnummer intern: OBGC20200419224003521749a3c52a4, Objektnummer extern: 233201, Stand vom: 2020-05-26
von findheim.at vor 16 Stunden geprüft