Preis (4.192,33 €/m²)
Größe
Zimmer
2

2 Zimmer Wohnung mit Balkon !!!

2361 Laxenburg

Details

  • Kaufpreis
    299.500 €
  • Kaufpreis/m²
    4.192,33 €/m²
  • Wohnfläche
    71m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Baujahr 2017
  • Energieausweis
    Klasse B
    30 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz im Freien
  • Balkon
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Werden Sie ein Teil des Kaisergartens !! Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien, ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg.

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besitzt einen 10m² großen Balkon. Das Wohnzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet !!

RAUMAUFTEILUNG ( 71m² ):

Vorraum 9,73 m²

_Schlafzimmer _ 14,15 m²

_Bad  _5,28 m²

_Abstellraum _4,23m²

_separates WC_ 1,77m²

_Wohnküche  _36,28 m²

_Balkon  _9,28 m²

FERTIGSTELLUNG: AUGUST 2019

ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:

ANBINDUNG:
Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6

BILDUNG:
Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen

ERHOLUNG/FREIZEIT:
Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze

GASTRONOMIE:
Verschiedene Restaurants und Cafés

GESUNDHEIT:
Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke

KULTUR:
Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien

NAHVERSORGER:
u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 5.000m
Kinder & Schulen Schule < 250m
Kindergarten < 500m
Höhere Schule < 5.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 2.000m
Einkaufszentrum < 2.500m
Sonstige Bank < 250m
Polizei < 500m
Post < 2.000m
Geldautomat < 4.500m
Verkehr Bus < 250m
U- Bahn < 7.750m
Bahnhof < 1.250m
Autobahnanschluss < 1.250m
Straßenbahn < 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anita Hegedüs, MSc

Anita Hegedüs, MSc

Friends Immobilien GmbH
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Objektnummer intern: OBGC201706131123233668kzsvynnqd, Objektnummer extern: 306767, Stand vom: 2020-01-08
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