Preis (2.784,47 €/m²)
Größe
Zimmer
4,5

Leistbares Wohnen in Königstetten

3430 Tulln an der Donau

Details

  • Kaufpreis
    289.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.784,47 €/m²
  • Wohnfläche
    104m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    4,5
  • Zustand
    Baujahr 2019

Ausstattung

  • Garten
  • Separates WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

FREUNDE DES GUTEN DEALS AUFGEPASST!

Sie hatten immer schon den Traum, für WENIG GELD EIGENTUM ZU BESITZEN UND EXKLUSIV ZU WOHNEN? Dann haben Sie nun die Möglichkeit.

Bei diesem Wohnbauprojekt in KÖNIGSTETTEN, der Wohlfühlgemeinde am Rande des Wienerwaldes, entstehen VIER REIHENHÄUSER zwischen 99 UND 104 M2 WOHNFLÄCHE mit je 4,5 ZIMMERN zum absoluten Bestpreis.

Die Wohneinheiten verteilen sich jeweils über zwei Ebenen und verfügen über TERRASSE, BALKON, GARTEN UND PKW-STELLPLATZ. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der HOHEN QUALITÄT DER MATERIALIEN, wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt.

Der Einsatz von LUFT-WÄRMEPUMPEN für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer FUSSBODENHEIZUNG schont die Umwelt, sorgt für ANGENEHMES RAUMKLIMA und spart Betriebskosten. Die Kombination von ELEKTRISCH BETRIEBENEN RAFFSTORES und einer PASSIVEN FUSSBODENKÜHLUNG sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes, kühles Raumklima.

Die Ausführung erfolgt in BELAGSFERTIGEN Zustand. Gegen Aufpreis ist eine SCHLÜSSELFERTIGE Endvariante möglich. 

ÖFFIS: AUTOBUS 411, 441, 449

- HIGHLIGHTS -

- Exklusives Wohnen zu Bestpreisen

- Eigengärten

- eigener PKW-Stellplatz

- Luftwärmepumpe mit Möglichkeit zur passiven Fußbodenkühlung

- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betriebene Raffstores)

- Massivbauweise

- NÖ-Wohnbauförderung

WEITERE NOCH VERFÜGBARE EINHEITEN ZU DIESEM PROJEKT FINDEN SIE UNTER WWW.GRP-IMMOBILIEN.AT/PROJEKT/DETAIL/ID/3765639  []

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Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 1.500m
Kinder & Schulen Kindergarten < 500m
Schule < 500m
Höhere Schule < 1.500m
Universität < 1.500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 500m
Sonstige Bank < 500m
Post < 4.500m
Polizei < 500m
Verkehr Bus < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 4.000m
Flughafen < 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

3430 Tulln an der DonauAuf Karte anzeigen
Parkbad Königstetten, Tulbingerkogel, Donau

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Thomas Berger

Thomas Berger

Global Real Partners GmbH

Objektnummer intern: OBGC2019080823121992945a03e01a0, Objektnummer extern: 1941, Stand vom: 2019-10-02
von findheim.at vor 9 Stunden geprüft

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