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Wohnung
Haus
Preis (3.472,22 €/m²)
Größe
Zimmer
4

NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE - ca. 10KM von Pressbaum

3021 Pressbaum

Details

  • Kaufpreis
    375.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.472,22 €/m²
  • Wohnfläche
    108m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2019
  • Energieausweis
    Klasse B
    46 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Erdwärme

Objektbeschreibung

HOCHWERTIGES NEUBAU EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE
Schlüsselfertig mit Topausstattung - PROVISONSFREI für die Käufer!

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE

OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, große überdachte TERRASSE

BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, Massivholzbauweise, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Holz-Alufenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Carport

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46, fGEE 0,78

AUSSTATTUNG: Die Häuser werden mit hochwertigen Materialen schlüsselfertig gestellt, hervorzuheben sind die Böden von Weitzer-Parkett, die flächenbündigen Innentüren, die Holz-Alufenster, die Gartenbewässerung, die großzügige überdachten Terrassen, uvm.

Besichtigen Sie schon jetzt das fertige Musterhaus und übernehmen binnen weniger Wochen Ihr neues Einfamilienhaus im Grünen.

GARTEN und AUßENANLAGE: komplett angelegt mit Rollrasen und Sträuchern, automatische Gartenbewässerung, sämtliche Terrassen mit Hartholz belegt, Einfriedung, Carport, Einfahrt asphaltiert

LAGE: absolute GRÜNRUHELAGE, sehr sonnig, ca. 10 KM jeweils von Pressbaum oder vom Bahnhof Tullnerfeld mit guter Busanbindung entfernt, vor allem die Schulstadt Pressbaum mit dem beliebten Sacré Coeur ist gut angebunden,

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter (Telefonnummer entfernt) gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
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Wolfgang MÖRTL

Immobilien Mörtl GesmbH
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Objektnummer intern: 2587/2081, Objektnummer extern: 2081, Stand vom: 2020-01-17
von findheim.at vor 2 Tagen geprüft