Preis (3.977,58 €/m²)
Größe
Zimmer
4

ERSTBEZUG ! 4-Zimmer Neubauwohnung !

Jubiläumsstraße, 2352 Gumpoldskirchen

Details

  • Kaufpreis
    436.500 €
  • Kaufpreis/m²
    3.977,58 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    199,55 €
  • Wohnfläche
    110m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse A
    29 kwh/m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Separates WC
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Diese große 4-Zimmer Wohnung liegt in einer perfekten Lage, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Die moderne Anlage liegt im Zentrum von Gumpoldskirchen, der berühmteste WEINORT in Österreich. 

Die Wohnung verfügt über eine WOHNKÜCHE, 3 SCHLAFZIMMER, BAD MIT DUSCHE UND WANNE, SEPARATES WC sowie einen BALKON.

Ein KELLERABTEIL in der Größe von ca. 7m² ist der Wohnung zugeteilt.

PARKMÖGLICHKEIT befindet sich in der Tiefgarage. 

Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: ENERGYROUTINGSYSTEM MIT ERDSOLESPEICHER (Wärmepumpenanlage), SCPU UND SOLARTHERMIEANLAGE. Bivalent mit GAS-BRENNWERTTHERME FÜR LASTSPITZEN. Den Folder mit der genauen Beschreibung finden Sie bei den Downloads.

Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum 6,13 m² -  Abstellraum 2,76 m² -  WC 2,56 m² -  Abstellraum 2,75 m² -  Gang 9,76 m² -  Zimmer 1 12,69 m² -  Zimmer 2 12,98 m² -  Zimmer 3 13,73 m² -  Bad 6,50 m² -  Wohnküche 40,69 m² -  Balkon 12,43 m²

AUSSTATTUNG:

- Kellerabteil mit 6,76 m², Parkettboden & Fliesen,  Badezimmer & WC komplett ausgestattet, Vorsatzrolladen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.250m
Apotheke < 2.250m
Krankenhaus < 5.250m
Klinik < 6.000m
Kinder & Schulen Schule < 2.500m
Kindergarten < 750m
Höhere Schule < 3.250m
Nahversorgung Supermarkt < 750m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 3.000m
Sonstige Bank < 250m
Post < 250m
Polizei < 1.250m
Geldautomat < 250m
Verkehr Bus < 250m
Autobahnanschluss < 4.750m
Bahnhof < 750m
Straßenbahn < 2.500m
U- Bahn < 9.750m
Flughafen < 9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Peter Reiter

Peter Reiter

Friends Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC20181115084951865rypw5nhemr, Objektnummer extern: 307363, Stand vom: 2019-09-02
von findheim.at vor 6 Stunden geprüft

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