Preis (8.072,73 €/m²)
Größe
Zimmer
4,5

4,5-Zimmer-Wohntraum auf zwei Etagen mit Balkon und Terrasse - die Erfüllung Ihrer Wünsche!!! - Fert…

1070 Wien

Details

  • Kaufpreis
    1.419.670 €
  • Kaufpreis/m²
    8.072,73 €/m²
  • Wohnfläche
    163m²
  • Zimmer
    4,5

Ausstattung

  • Separates WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Wohnküche
  • Steinboden

Objektbeschreibung

4,5-Zimmer-Wohntraum auf zwei Etagen mit Balkon und Terrasse - die Erfüllung Ihrer Wünsche!!! - Fertigstellung 2021!


Hier residieren Sie wie ein Kaiser!

Beste öffentliche Anbindung + Perfekte Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Stilvoller Ausbau!!

Leben Sie im Herzen des 7. - die Zahl der Veränderung.

Ihre neue Familienwohnung wird Sie restlos begeistern! Die 1. Ebene besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung. Angeschlossen an den geräumigen Vorraum finden Sie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Weiters verfügt diese Etage über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit integriertem Schrankraum und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche. Vom ca. 45 m² großen Wohn-Essbereich kommt Sie direkt auf die nette untere Terrasse und über die freitragenden Innentreppen in die 2. Wohnebene. 

Auf der 2. Ebene erwartet Sie auf ca. 30 m² eine absolut lichtdurchflutete Galerie sowie das Masterbedroom mit einem Schrankraum, sowie einem privaten Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch zwei weitere Balkone. Die Wohnung besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und einem klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundriss!

Die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse werden Sie begeistern! Das Badezimmer und das WC sind mit Markenprodukten, sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Auch eine Klimaanlage wird freilich für Sie eingebaut.

Highlights: Elektrische Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, Freitragende Innentreppen, Sicherheitstüre WK3, Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, Handtuchwärmer, Naturstein oder Holzbelag auf den Freiflächen, uvm. 

Wohnfläche: ca. 162,72 m² + Balkone: ca. 6,56 m² + Terrassen: ca. 11,11 m² + Loggia: ca. 4,30 m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 1.419.670.-

Bezugsfertigstellung: Q3/Q4 2021

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mark Prettenthaler

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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