Preis (5.441,66 €/m²)
Größe
Zimmer
3

3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit 180-Grad Blick !!!

Jubiläumsstraße, 2352 Gumpoldskirchen

Details

  • Kaufpreis
    576.000 €
  • Kaufpreis/m²
    5.441,66 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    196,18 €
  • Wohnfläche
    106m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    49m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse B
    34.3 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Aufzug
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem 180 GRAD WEIT-, BERG- UND STADTBLICK lässt keine Wünsche offen. Die moderne Anlage liegt im Zentrum von Gumpoldskirchen, der berühmteste WEINORT Österreichs. 

Die Wohnung verfügt über eine WOHNKÜCHE, 2 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER MIT DUSCHE (EIN BAD ZUSÄTZLICH MIT WANNE), 2 WCS sowie eine TERRASSE MIT WUNDERSCHÖNEM 180 GRAD-BLICK !

Ein KELLERABTEIL in der Größe von ca. 12m² ist der Wohnung zugeteilt.

Die KLIMAANLAGE in der Wohnung ist serienmäßig eingebaut und im Preis INKLUDIERT !

Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.

AUFTEILUNG:

OG:

Vorraum  7,31 m² -Abstellraum -  WC 1,63  m² -  Zimmer 1  15,24   m² -  Bad 6,57   m² -  Wohnküche 40,31   m² -  Loggia 3,71   m² -  Balkon  11,68 m²

DG:

Vorraum  5,05 m² -  Zimmer 15,04  m² -  Bad 7,54   m² - Schrankraum 6,70 m² -  Terrasse 33,39 m²

AUSSTATTUNG:

Kellerabteil mit 12,18 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Klimaanlage im Preis inkludiert - Vorsatzrolladen

Ein TIEFGARAGENPARKPLATZ kann um € 18.000,- erworben werden !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.250m
Apotheke < 2.250m
Krankenhaus < 5.250m
Klinik < 6.000m
Kinder & Schulen Schule < 2.500m
Kindergarten < 750m
Höhere Schule < 3.250m
Nahversorgung Supermarkt < 750m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 3.000m
Sonstige Bank < 250m
Post < 250m
Polizei < 1.250m
Geldautomat < 250m
Verkehr Bus < 250m
Autobahnanschluss < 4.750m
Bahnhof < 750m
Straßenbahn < 2.500m
U- Bahn < 9.750m
Flughafen < 9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Peter Reiter

Peter Reiter

Friends Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC20181114085333762hj6gif0xbd, Objektnummer extern: 307358, Stand vom: 2019-08-27
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