Preis (3.295,45 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Ruhige Purkersdorfer Zentrumslage inkl. Tiefgaragenplatz

3002 Purkersdorf

Details

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.295,45 €/m²
  • Wohnfläche
    88m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung

  • Garage

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte Wohnhausanlage befindet sich nur knapp einen Kilometer vom Purkersdorfer Zentrum entfernt. Direkt an der Wiener Stadtgrenze bietet die Lage gleichzeitig die Nähe zu Wien als auch Ruhe in der Natur des Wienerwaldes. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei von der Tiefgarage zu erreichen. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet nicht nur einen wunderbaren Grünblick, sondern auch absolute Ruhe.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum mit anschließendem Flur, Abstellraum, separates WC, Bad mit Wanne, Küche und drei Zimmer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, Vorraum, Bad und Küche sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren.

Sämtilche Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Rathaus, Banken, Post, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Purkersdorf-Zentrum liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Richtung Wien sowie St. Pölten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664 39 40 880 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
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Ishak Aksoy

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Objektnummer intern: 9912170, Objektnummer extern: 2258/3548, Stand vom: 2019-06-11
von findheim.at vor einer Stunde geprüft

Weitere Informationen
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