Preis (7.289,72 €/m²)
Größe
Zimmer
-

LIVING ON TOP - AUGARTEN/KARMELITERMARKT

Augarten, 1020 Wien

Details

  • Kaufpreis
    780.000 €
  • Kaufpreis/m²
    7.289,72 €/m²
  • Wohnfläche
    107m²
  • Zimmer
    -
  • Zustand
    Altbau

Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG BEIM AUGARTEN
Das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss in Leopoldstadt wurde einem hochwertigen und modernen Aufbau unterzogen um die Qualitäten des Altbaus des typischen Wiener Zinshauses zu kombinieren.

Die repräsentative Maisonette-Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine moderne Haustechnik. Die durchgehende Fußbodenheizung, sowie die Klimaanlage in jedem Raum sorgt bei jeder Temperatur für Ihr individuelles Wohlfühlklima.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC, 2 gemütliche Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und eingelassener Badewanne.

Im oberen Bereich befindet sich neben der großzügigen Terrasse, der Wohn- & Essbereich (inkl. Küche), ein Arbeitszimmer, sowie ein zusätzliches Bad.

Zu Ihrer Sicherheit ist die Wohnung mit einer Video-Torsprechanlage ausgestattet.

AUSSTATTUNG
Lift
Fahrradraum
Hohe Fenster
Terrasse
Klimaanlage
PKW Stellplätze im Innenhof
Moderne Haustechnik
Durchgehende Fußbodenheizung
Parkettböden (Eiche)
Telefon und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
Video-Gegensprechanlage
Hochwertige Sanitärgegenstände
Sicherheitstüren

STANDORT
Die Liegenschaft befindet sich in Leopoldstadt, genauer gesagt zwischen dem Augarten und dem Karmelitermarkt. Der 2. Bezirk befindet sich auf der Insel zwischen der Donau und dem Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Es grenzen die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk an. Den größten Teil des Bezirkes nimmt der berühmte Prater ein.

Der Standort sticht durch seine zahlreichen Grünflächen, dem großzügigen Angebot an Restaurant und den nahegelegenen Supermärkten und Drogerien raus.

Die Umgebung besticht durch seine bezaubernde Atmosphäre mit viel Grün. Augarten, Wettsteinpark und vor allem der Prater sind in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten ein großartiges Spektrum an Freizeitangeboten.

Zahlreiche Geschäfte, Museen und Ärzte haben die Vorteile dieses Stadtteils erkannt und sich hier niedergelassen. Zudem sind in der näheren Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen wie das Bundesgymnasium Zirkusgasse und Sigmund-Freud-Gymnasium, sowie einige Kindergärten angesiedelt.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Stadtzentrum:
U-Bahn: U2 Taborstraße
Bus: 5A, 5B
Straßenbahn: 2, 31

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Weitere Informationen finden sie unter und unter +43 1 533 40 80 33.

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
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CBRE GmbH

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Objektnummer intern: 9532802, Objektnummer extern: 343/01412, Stand vom: 2019-10-11
von findheim.at vor 10 Stunden geprüft

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