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Wohnung
Haus
Preis (3.682,35 €/m²)
Größe
Zimmer
3

**ERSTBEZUG** Kernsanierte Erdgeschosswohnung in TOP Lage

1050 Wien, Margaretenstraße

Details

  • Kaufpreis
    239.500 €
  • Kaufpreis/m²
    3.682,35 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    120,74 €
  • Wohnfläche
    65m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 1964
  • Energieausweis
    Klasse B
    28.34 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Dusche
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Gasheizung
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Diese EIGENTUMSWOHNUNG besticht durch ihre ZENTRALE LAGE und PERFEKTE ANBINDUNG. Eine PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine ANFRAGE UM ALLE DETAILS ZU ERHALTEN!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum
* Große Wohnküche
* 2 Schlafzimmer (eines in den Hof)
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
* Separates WC
* Abstellraum

 (siehe Plan)

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:

* Vollausgestattete Küche
* Außenrollos
* ERSTBEZUG - KERNSANIERT
* Hochwertige Böden in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Gasetagenheizung
* Kellerabteil

HAUS UND LAGE:

* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Personenlift vorhanden (Wohnung befindet sich im ERDGESCHOSS)
* Ruhige Wohngegend
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
* Nähe zur U4 (Margaretengürtel)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 250m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 750m
Klinik < 1.500m
Kinder & Schulen Schule < 250m
Kindergarten < 250m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 2.250m
Nahversorgung Supermarkt < 250m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 1.500m
Sonstige Bank < 750m
Geldautomat < 750m
Post < 750m
Polizei < 750m
Verkehr Bus < 250m
Straßenbahn < 250m
U- Bahn < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter kontaktieren

Michal Lizak

Lizak und Partner GmbH
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Objektnummer intern: OBGC202005272007464831f55dbbfc1, Objektnummer extern: 5617, Stand vom: 2020-05-27
von findheim.at vor 3 Tagen geprüft