Preis (2.000,73 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Pottendorf: 4 Zimmer, Loggia, und PKW Stellplatz

2486 Pottendorf

Details

  • Kaufpreis
    165.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.000,73 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    119,94 €
  • Wohnfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 1989
  • Energieausweis
    Klasse C
    68.4 kwh/m²

Ausstattung

  • Loggia
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Keller
  • Gasheizung
  • Fahrradabstellraum

Objektbeschreibung

Diese im 1. STOCK (OHNE LIFT) einer im Jahr 1989 errichteten Wohnhausanlage gelegene Wohnung ist in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das WOHNZIMMER IST NACH OSTEN hin ausgerichtet, ebenso die Küche und die 3 SCHLAFZIMMER LIEGEN RICHTUNG NORDEN.

Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in die Küche, und danach zentral in jedes Zimmer. Das WOHNZIMMER IST MIT AUSGANG AUF DIE LOGGIA errichtet.

Raumaufteilung
Vorraum ca. 10,56 m²
Abstellraum ca. 1,37 m²
Küche mit Essbereich ca. 21,13 m²
Wohnzimmer ca. 16,08 m²
Schlafzimmer  ca. 12,11 m²
2. Schlafzimmer ca. 10,19 m²    
3. Schlafzimmer ca. 10,19 m²
Badezimmer ca. 5,90 m²
WC ca. 1,16 m²
Loggia ca. 2,50 m²

Das Badezimmer ist mit einer BADEWANNE ausgestattet, und vom WC getrennt. Ein WASCHMASCHINENEANSCHLUSS ist vorhanden
In den Zimmern und im Gang ist ein Laminatboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Die Fenster sind aus Holz mit einer 2-fach Verglasung, manuellen AUSSENROLLLÄDEN sind überall angebracht und in jedem Zimmer ist ein FLIEGENGITTER installiert.

Bei der Küche handelt es sich um ein älteres Modell, die Geräte sind jedoch alle funktionstüchtig.

Alles in Allem eignet sich die Wohnung mit Ihren 3 Schlafzimmer und dem separatem Wohnzimmer IDEAL FÜR EINE GRÖSSERE FAMILIe. Zu erwähnen wäre noch, dass die Wohnung im NICHT NEU AUSGEMALTEN ZUSTAND übergeben wird.

Beheizt wird mittels GASETAGENHEIZUNG, die Heizkosten betragen PRO MONAT CA. € 50,00.
Ein KELLERABTEIL MIT CA. 10 m², und ein PKW STELLPLATZ IM FREIEN gehören ebenfalls dazu.
FAHRRAD-KINDERWAGENABSTELLRÄUME sind ebenfalls vorhanden.

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Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 4.500m
Apotheke < 500m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Sonstige Bank < 500m
Post < 500m
Polizei < 500m
Geldautomat < 6.000m
Verkehr Bus < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Petra Hasibar

Petra Hasibar

pegra immobilien treuhand gmbh

Objektnummer intern: OBGC201907111439442624eb24a13f9, Objektnummer extern: 6721, Stand vom: 2019-07-11
von findheim.at vor 29 Minuten geprüft

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