Preis
Größe
Zimmer
5

The Novella Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

Börsepl., 1010 Wien

Details

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Wohnfläche
    383m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    Altbau (Baujahr 1873)

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Separates WC
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des

imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.

 

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Ausstattung

- Fernwärme (Fußbodenheizung)

- Fernkälte (Kühldecke)

- Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster

Lage & Infrastruktur

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung Frühling/ Sommer 2020

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

HWB: 34,02 kWh/m²



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Lage

Börsepl., 1010 WienAuf Karte anzeigen

Lage & Infrastruktur



Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.250mKlinik <1.250m

Kinder & Schulen

Schule <250mKindergarten <500mUniversität <250mHöhere Schule <1.250m

Nahversorgung

Supermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.500m

Sonstige

Bank <250mPost <1.000mPolizei <250mGeldautomat <500m

VerkehrStraßenbahn / Bus <250mU-Bahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000m



Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Daniel Bolataschwili

EHL Immobilien GmbH
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