Preis (19.969,70 €/m²)
Größe
Zimmer
5

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrassen und Fernblick!

Opernring 2, 1010 Wien

Details

  • Kaufpreis
    6.590.000 €
  • Kaufpreis/m²
    19.969,70 €/m²
  • Wohnfläche
    330m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    Altbau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese prachtvolle Dachgeschoßwohnung in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt, mit Blick über einen Park und nur wenige Gehminuten von der Kärntnerstrasse, Oper und Burggarten entfernt. Es handelt sich um einen Erstbezug!

Das geschichtsträchtige Gebäude das ursprünglich als Hotel konzipiert und in Folge dem Verfassungsgerichtshof zur Verfügung stand wurde kürzlich aufwendig generalsaniert und verfügt über eine stark horizontal gegliederte Fassade mit turmartig akzentuierten Eckrisaliten.

Repräsentatives Entrée mit Concierge-Service und ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem. Barrierefreier Zugang zum Lift.

Mit dem Lift erreicht man die Wohnung im 6.Stock die sich wie folgt gliedert: Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, großer Salon mit Ausgang auf die Terrasse. Küche und Speisezimmer befinden sich im Turm und bieten deshalb einzigartiges Flair mit zehn Fenstern die teilweise Richtung Park ausgerichtet sind. Die Terrasse bietet einen imposanten Fernblick über den Park und die Stadt. 

Eine Etage tiefer befinden sich drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, drei Bäder und ein Wirtschaftsraum. Von allen Schlafzimmern begeht man die 31m² große Terrasse.

Im Obergeschoß (7.Etage) befindet sich ein großes Zimmer mit Bad und die 66,39m² große Terrasse mit spektakulärem Blick über die Stadt.

Alle drei Ebenen sind mit einem internen Wohnungs-Lift verbunden, die Wohnung ist somit barrierefrei.

Sonstige Ausstattung:

Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung, SAT-Anlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Raumkühlung mit Klimadecke (Deckenkühlung im Sommer), hochwertige Naturholz-Parkettböden, großflächige Fenster und Terrassentüren, Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen, Designer-Bäder, Terrassen mit Thermoholzbelegung und Wasseranschluß.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Direkt neben dem Gebäude befindet sich die Zufahrt zu einer Tiefgarage, zwei Stellplätze können für je € 90,-/p.m. angemietet werden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Renate Hartlieb

Coricon Immobilien

Objektnummer intern: 9626976, Objektnummer extern: 1032, Stand vom: 2019-10-01
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