Preis (12.767,66 €/m²)
Größe
Zimmer
2

GLOU GLOU - atemberaubende Dachgeschosswohnung im Biedermeierhaus!

Grünentorgasse 23, 1090 Wien

Details

  • Kaufpreis
    799.000 €
  • Kaufpreis/m²
    12.767,66 €/m²
  • Wohnfläche
    63m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Separates WC
  • Terrasse
  • Keller

Objektbeschreibung

Wunsch und Wirklichkeit. 

GLOU GLOU besteht aus einem straßenseitigen Biedermeierhaus sowie rund um den Innenhof gelegene Wohnungen samt großzügigen Außenbereichen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Hochwertige Materialien und exklusive Marken werden für den Innenausbau verwendet.
Sowohl Küchen - also auch Einbaumöbel für Garderoben und Badezimmer werden maßgerecht konzipiert und verleihen den Apartments zeitlose Eleganz. 
Das 3-stöckige Biedermeierhaus, welches 1827 erbaut wurde mit wunderschöner Fassadengliederung, wird vollständig saniert und das Dachgeschoß exklusiv ausgebaut.

Das Servitenviertel, genannt "das kleine Paris Wiens", als Teil des Wiener 9. Bezirks Alsergrund, ist seit jeher eine der beliebtesten Wohngegenden und Arbeitsmittelpunkt von Dichtern  & Denkern, weltberühmten Ärzten & Wissenschaftern. 
Ein atemberaubender Blick direkt auf den charmanten Servitenplatz sowie das Portal und die Türme der Servitenkirche runden das exklusive Wohnerlebnis ab.

»Lydie«, das chice 2-Zimmer-Apartment mit einer Größe von 62,58 m² verfügt über einen entzückenden Balkon mit Innenhofruhelage. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für noch mehr Gemütlichkeit.

* Charmantes Biedermeierhaus 
* 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen 
* 13 Apartments 
* Traumhafte Lage im Servitenviertel 
* 50-177 m² 
* Barrierefreier Zugang zu allen Apartments 
* Individuell wählbare Oberflächen 
* Inklusive Tischler Küche mit Miele Geräten 
* Jedes Apartment mit Freifläche 
* Fußbodenheizung,  Gaszentralheizung 
* Kellerabteil mit E-Steckdose 
* 3 verschiedene Ausstattungsvarianten 
* Hochwertige Materialien 

WEITERE INFOS UNTER: WWW.GLOUGLOU.AT []

NEBENKOSTEN 

Grunderwerbssteuer: 3,5% 
Eintragungsgebühr: 1,1% 
Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen 
Provision: 3% zzgl. 20%. USt 

Kontaktieren Sie und gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 225m
Apotheke < 250m
Krankenhaus < 1.200m
Klinik < 775m
Kinder & Schulen Schule < 200m
Kindergarten < 550m
Universität < 175m
Höhere Schule < 725m
Nahversorgung Supermarkt < 175m
Bäckerei < 25m
Einkaufszentrum < 2.125m
Sonstige Bank < 300m
Post < 250m
Polizei < 500m
Geldautomat < 1.050m
Verkehr Bus < 250m
Straßenbahn < 275m
U- Bahn < 275m
Bahnhof < 275m
Autobahnanschluss < 2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Grünentorgasse 23, 1090 WienAuf Karte anzeigen
Traumhafte Lage im Servitenviertel

Anbieter kontaktieren

Crownd Estates Service

CROWND Estates Service GmbH

Objektnummer intern: OBGC201910071405363298a88a9b7e6, Objektnummer extern: 6988, Stand vom: 2019-10-07
von findheim.at vor 9 Stunden geprüft

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