Preis (5.050,33 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Upper West 119! Großzügige 3-Zimmer-Balkonwohnung im 5. Liftstock

Gersthofer Str., 1180 Wien

Details

  • Kaufpreis
    582.000 €
  • Kaufpreis/m²
    5.050,33 €/m²
  • Wohnfläche
    115m²
  • Zimmer
    3
  • Energieausweis
    Klasse A
    24.7 kwh/m²

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Separates WC
  • Loggia
  • Balkon

Objektbeschreibung

Objekt
Beschreibung

UPPER WEST 119 – Leben nach meinem Geschmack

Das Projekt:

Der 2017/18 revitalisierte Neubau aus 1990 bietet aufgeteilt auf 4 Gebäudeteile über 100 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Somit gibt es vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack und für jedes Wohnbedürfnis.

Je nach Bedarf sind die Objekte im Ist-Zustand (originale Ausstattung aus den 90er-Jahren), als bereits fertig sanierte Erstbezüge oder als "Wohnung nach Maß" (individuelle Gestaltungsmöglichkeiten) zu erwerben. Mehrere Sanierungsvarianten stehen zur Wahl. Überdies verfügt jedes Objekt über einen eigenen Außenbereich (Garten, Balkon oder Dachterrasse).

Die Raumhöhen betragen ca. 2,70 m.

Auf Wunsch sind KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 37.500,- zu erwerben.

Das Projekt "Upper West 119" ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger attraktiv.

Lage:

Ganz nach dem Motto "Land leben, Stadt sehen" befindet sich die Liegenschaft mitten im 18. Wiener Gemeindebezirk an der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark und vereint somit optimal Großstadtflair und Stadtrandmentalität.

Infrastruktur:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, Straßenbahnlinie 9 und 40, Buslinie 10A). In wenigen Haltestellen ist die U6 Währinger Straße/Volksoper zu erreichen. Neben einer guten medizinischen Infrastruktur (diverse Ärzte und Apotheken, Semmelweis Klinik) bietet Gersthof auch ein dichtes Netz an Bildungseinrichtungen und Nahversorgern.

Projektseite:

Mehr Informationen über das Projekt sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektseite gersthof119.at.

Sehr gerne beraten wir Sie persönlich im Zuge einer Besichtigung vor Ort oder einem Gespräch in unseren Büroräumlichkeiten!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. (Telefonnummer entfernt) . Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Alle anzeigenWeniger anzeigen

1 Dokument

Anbieter kontaktieren

Sandra Trauner,

Sandra Trauner,

Winegg Realitäten GmbH
Weitere Informationen
Anfrage senden