Preis (4.694,12 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Erstbezug - Besondere Terrassenwohnung im Zentrum!

2345 Brunn am Gebirge

Details

  • Kaufpreis
    399.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.694,12 €/m²
  • Wohnfläche
    85m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 2017
  • Energieausweis
    Klasse B
    50 kwh/m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Balkon
  • Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Erstbezug - Besondere Terrassenwohnung im Zentrum!


Gleich beim Betreten gelangt man in ein kleines Vorzimmer, mit Fenster, groß genug für eine Kommode oder Garderobe, mehrere Stiegen führen dann in den Wohnbereich und zur imposanten Terrasse.

Drei geräumige Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 85m², perfekt aufgeteilt lassen eine Familie gemütlich und lebenswert wohnen.

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie unter anderem in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zwei Räume mit jeweils ca. 15m², welche als geräumig zu bezeichnen sind, sind ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Der Zugang zur Terrasse ist ebenfalls sehr hell und kann liebevoll gestaltet werden.

Auf der Terrasse selbst genießt man den ganzen Tag nur Sonne. Der Urlaubsfeeling pur, eins sein mit sich selbst und den Seinen. Grillen, lesen , lernen, garteln, Spaß haben ....... alles ist erlaubt. Und das mitten im Zentrum von Brunn am Gebirge. Die Nahversorger vor der Haustüre.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot dieser Dreizimmer - Dachgeschoßwohnung ab. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz kann miterworben werden.

Bei Interesse bzw. für mehr Fotos besuchen Sie gerne unsere Website .

Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl Jacqueline unter 02236/382 414 oder . Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragung in das Grundbuch

3.0 % Maklergebühr zuzüglich 20 % MWSt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Jacqueline Klebl

Jacqueline Klebl

Klebl-Immobilien GmbH
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