Preis (6.641,79 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Erstbezug - neuausgebaute Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

1090 Wien

Details

  • Kaufpreis
    445.000 €
  • Kaufpreis/m²
    6.641,79 €/m²
  • Wohnfläche
    67m²
  • Zimmer
    2

Objektbeschreibung

Die Haltestelle der Straßenbahn Linie D befindet sich in 20 Meter Entfernung, die U4 Station Spiettelau und U6 Station Nussdorferstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 1, 33, 37 und 38.

weitere Informationen:
Größe:
Die Wohnung besteht aus 67,60m² Wohnfläche mit 12,80m² Terrassen und gliedert sich wie folgt:

in der unteren Ebene befinden sich das Vorzimmer,die 34,80m² große Wohnküche, ein Abstellraum, Ausgang auf die 7,50m² große Terrasse und eine separate Toilette,

über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß, mit folgender Raumaufteilung: Schlafzimmer, Ausgang auf eine weitere 5,30m² große Terrasse, Badezimmer (mit Wanne, Toilette).

Ausstattung:
Fußboden in allen Wohnräumen: Parkettboden Eiche Natur, geschliffen, matt geölt
Bäder: Feinsteinzeug 30x60 cm /60x60cm
Brennwert - Therme
Air condition: Kältemittel- und Kondensatleitungen vorbereitet
Fussbodenheizung
Holz/Alufenster
Außenverschattung
Kellerabteil
Aufzug

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Heizwärmebedarf: 35,20 kWh/m²a

Derzeitige BK-Vorauszahlungen ca. € 1,60/m² netto zzgl. jeweilige MwSt.
Die voraussichtlichen Liftbetriebskosten betragen € 0,20/m²

Die geplante Zuführung zur Rücklage: monatlich € 0,60/ Nutzwertanteil
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Theresa Rojko und Frau Elisabeth Papsch

OTTO Immobilien GmbH

Objektnummer intern: 10192368, Objektnummer extern: 10776, Stand vom: 2019-10-13
von findheim.at vor 10 Stunden geprüft

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