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Wohnung
Haus
Preis (3.728,61 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Top ausgestattetes und sehr gemütliches Vier-Zimmer-Einfamilienhaus in Pressbaum. Viele liebevo…

3021 Pressbaum

Details

  • Kaufpreis
    560.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.728,61 €/m²
  • Wohnfläche
    150m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2013

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten303m²
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung


Feinste Materialien + Rundum ruhige Gärten + Fernblick + Doppel Carport + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Infrarot Kabine + Automatisch Bewässerung...

Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?

Ihr neues Haus ist eine klug gestaltete Einheit. Im Erdgeschoß geteilt in einen großen, repräsentativen Vorraum, eine zusätzliche Garderobe, eine WC mit Handwaschbecken, einen sehr nützlichen Wirtschaftsraum, sowie den großzügig gebauten ca. 52,8 m² großen Wohn-Essbereich mit der hochwertige Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtet Terrasse und den ca. 303 m² großen Garten mit herrlichem Fernblick ins Grüne!

Auf geht's über die Vollholztreppe in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie zwei ca. 18,6 m² große Schlafzimmer, ein (aktuell) ca. 13,6 m² Schrankraum, welcher in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann und das Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC und der nach Maß eingebauten Infrarot Kabine. 

Und jetzt bitte Augen und Ohren offen halten: Unzählige liebevolle ausgesuchte und hochwertige Extras machen dieses Haus zu einem Unikat mit viel positiver Energie und hohem "Wohlfühl-Faktor".  

Dieses Haus besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und dem klug durchdachten, großzügigen  Wohnungsgrundriss!

Weitere Highlights: Valentino Fliesen, Türen Altwien Design, Triestina Kalkstein auf der Terrasse, Design Parkett, Vollholz Treppe mit Wandvertäfelung, Infrarot Kabine mit ergonomischen Sessel, exklusive italienische Badezimmer Möbel, Außenliegende Rollos, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, automatische Gartenbewässerung mit Regensensor, uvm...

Wohnfläche: ca. 150,19 m² + Terrasse: ca. 36 m² + Garten: ca. 303 m² + Doppelcarport

Kaufpreis: €  560.000.-

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

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Lage

Lage


Diese Lage wird Sie restlos begeistern. In Pressbaum finden Sie diverse Nahversorger für Ihren täglichen Bedarf. Von Ihrem neuen Haus aus sind es nur wenige Schritte zum Bahnhof Pressbaum. Rein in die Bahn und in ca. 20 Minuten zum Wiener Westbahnhof. Auch Naturliebhaber und Outdoor Sportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob zum nahe gelegenen malerischen Wienerwaldsee oder in die umliegenden Wälder, von hier aus sind Ihren Freizeitaktivitäten wohl keine Grenzen gesetzt.
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Mark Prettenthaler

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH