Preis (5.370,37 €/m²)
Größe
Zimmer
2

ALTBAUJUWEL MIT BALKON IM ALSERGRUND

1090 Wien

Details

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Kaufpreis/m²
    5.370,37 €/m²
  • Wohnfläche
    54m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau

Ausstattung

  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 54 m² große Altbauwohnung mit ca. 4 m² Balkon in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit Lift

FAKTEN:

- Wohnfläche ca. 54 m2

- 2 Zimmer

- Balkon ca. 4 m2

- Altbauwohnung

- sehr gute Zustand

- Etagenheizung

- 1. Liftstock

- sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer (ca. 22 m2)

- Schlafzimmer (ca. 11 m2)

- Küche

- Badezimmer

- WC

- Balkon

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 290.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: EUR 150,-

Maklerhonorar: 3% zzgl. Ust.

RESÜMEE:

Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a. zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Aydin Yilmaz

ERA Team Immobilienmanagement, Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH

Objektnummer intern: 10406648, Objektnummer extern: 2025/1576, Stand vom: 2019-10-09
von findheim.at vor einer Stunde geprüft

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