Starte deine Suche

Welche Art von Immobilie suchst du?
Wohnung
Haus
Preis (5.892,86 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Exklusives Wohnen nahe Schönbrunn: Tradition trifft Moderne - Dachgeschoss

1130 Wien, Lainzer Straße

Details

  • Kaufpreis
    495.000 €
  • Kaufpreis/m²
    5.892,86 €/m²
  • Wohnfläche
    84m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 2017
  • Energieausweis
    Klasse B
    27.67 kwh/m²

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Separates WC
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer Schutzzone und liegt in sehr guter Lage des 13. Bezirks in der Lainzer Straße 147. Am Grundstück befinden sich noch Teile des Julien Hofes, dessen Fassade erhalten bleibt.
Die Wohnhausanlage mit zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss umfasst 4 Stiegenhäuser mit jeweils einem Aufzug und insgesamt 36 Wohneinheiten. 
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 und 150 m² Wohnnutzfläche wobei fast allen Wohnungen eine Terrasse, ein Balkon oder ein Garten zugeordnet ist.

Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das "Lainzer Platzl" bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


 
Betriebskosteneinschätzung EUR 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser
Rücklage: EUR 0,25/m² (monatlich)

Garagenplätze können dazugekauft werden. Kaufpreis von EUR 22.500.- bis EUR 35.000.-.

Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten!

 

mehr lesen
Alle anzeigenWeniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Daniel Bolataschwili

EHL Immobilien GmbH