Preis (836,36 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Ruhige, nette Eigentumswohnung mit Eigengarten!

St. Corona am Wechsel

Details

  • Kaufpreis
    92.000 €
  • Kaufpreis/m²
    836,36 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    320 €
  • Wohnfläche
    110m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 1960
  • Energieausweis
    Klasse E
    166 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten
  • Separates WC
  • Befeuerung mit Öl
  • Teilmöbliert

Objektbeschreibung

Die nette Eigentumswohnung liegt im 1. Stockwerk eines ca. 1960 gebauten und 1994 umgebauten Wohnhauses. Bedingt durch den separaten Eingang (die Wohneinheit ist komplett autonom) befindet sich im Erdgeschoß ein großes Zimmer, das man individuell nutzen kann, eine Holzstiege führt in den ersten Stock wo sich auch der Zugang zum westseitigen, gemütlichen EIGENGARTEN MIT CA. 118 m² befindet.

RAUMAUFTEILUNG:

EINGANGSBEREICH , gr. Zimmer mit ca. 21,10 m², Vorraum, Stiegenaufgang -

1. STOCK:   Diele, Gartenzugang, Wohn/Eßzimmer mit ca. 35,40 m² sowie möblierter Küche, Schlafzimmer und Zimmer mit Gartenblick, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC;

Die Hauszentralheizung (Öl) BJ ca. 2009 versorgt alle Wohnungen (8 Wohneinheiten) mit Wärme die mittels Verbrauchsmessung abgelesen wird. Der Warmwasserboiler ist wurde vor kurzem getauscht. Das Wohnhaus wird autonom mittels Eigenverwaltung geführt, daher belaufen sich die MTL. BK INKL. HEIZUNGSACONTO AUF € 320,-- !

HARD-FACT:

Das Dach wurde neu eingedeckt sowie die Fallrohre und die Regenrinnen erneuert. Kunsstofffenster mit Innenjalousien und gartenseitig mit Aussenrollläden (BJ 2012);

Kaminanschlußmöglichkeit ist im Wohnbereich gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 3.000m
Apotheke < 3.000m
Krankenhaus < 7.000m
Kinder & Schulen Schule < 3.000m
Kindergarten < 3.500m
Nahversorgung Supermarkt < 3.000m
Bäckerei < 3.000m
Sonstige Bank < 3.000m
Polizei < 3.000m
Post < 3.000m
Verkehr Bus < 500m
Autobahnanschluss < 9.500m
Bahnhof < 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

St. Corona am WechselAuf Karte anzeigen
Der Luftkurort St. Corona am Wechsel mit einer SH von 844m liegt im Südosten Niederösterreichs. Die waldreiche Umgebung mit seinen zahlreichen Ausflugszielen und div. Freizeiteinrichtungen lädt förmlich zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Infrastrukturell sind Sie im ca. 6 km entfernten Aspang Markt bestens versorgt mit Bäcker, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken, div. schulische Einrichtungen, Kindergarten, etc; ein Bahnhof den eine öffentliche Autobuslinie von St. Corona direkt anfährt sorgt für die schnelle Anbindung Richtung Wien oder in die schöne Steiermark.

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Monika RIGLER

Monika RIGLER

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Objektnummer intern: OBGC20190603092823835c8c6606c4d, Objektnummer extern: 2347, Stand vom: 2019-08-07
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