Preis (10.296,30 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Mitten im Servitenviertel // DG-Erstbezug (Top 14)

Roßauer G., 1090 Wien

Details

  • Kaufpreis
    1.390.000 €
  • Kaufpreis/m²
    10.296,30 €/m²
  • Wohnfläche
    135m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Altbau

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Objektbeschreibung

DG-ERSTBEZUG // ROSSAUER GASSE 5

Top 14

Gesamtwohnfläche: 109,78 m2

Balkon: 12,94 m2

Dachterrasse: 58,88 m2

3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 1 Abstellraum

Mitten im Servitenviertel entsteht diese luxuriöse Wohnung im Dachgeschoß in einem komplett sanierten Altbau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ob Supermarkt, Apotheke, Bank oder Arztpraxen, sie werden es in Gehweite finden. Gleich um die Ecke in der Schlickgasse befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die Sie direkt in die Innenstadt bringen.

Das Servitenviertel zählt zu den elegantesten und schönsten Gegenden in Wien. Historische Gebäude mit reich gegliederter Fassade, die vielen charmanten kleinen Geschäfte, Lokale und Cafés sowie die Nähe zum Stadtzentrum verleihen dem Grätzel einen besonderen Charme.



Das Haus Rossauer Gasse 5 liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zur Porzellangasse und Rossauer Kaserne. Die Liegenschaft wird mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert.



Die Wohnung gelangt belagsfertig zum Verkauf. In den Wohneinheiten wird nur allerhöchste Qualität geboten. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und auf beste Qualität geachtet. Der Charme sowie der unverwechselbare Alt-Wiener-Flair dieser eleganten Liegenschaft wird beibehalten und an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der benchmarc Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die benchmarc Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Marc Slomovits

benchmarc Immobilien GmbH

Objektnummer intern: 10116181, Objektnummer extern: 3603, Stand vom: 2019-09-11
von findheim.at vor 3 Stunden geprüft

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