Preis (1.943,18 €/m²)
Größe
Zimmer
7

Die letzten ZWEI! Eckreihenhäuser ausbaufähig auf ca. 157 m² Wohnfläche!

5211 Lengau

Details

  • Kaufpreis
    305.079 €
  • Kaufpreis/m²
    1.943,18 €/m²
  • Wohnfläche
    157m²
  • Zimmer
    7
  • Zustand
    Baujahr 2020
  • Energieausweis
    Klasse B
    36 kwh/m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Carport
  • Kamin
  • Terrasse
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Die letzten ZWEI! Eckreihenhäuser ausbaufähig auf ca. 157 m² Wohnfläche!


Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser

 102 m² oder 157 m² Wohnfäche auf verschieden großen Grundstücken.

Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur.

 

 Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen

in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) .

Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich.

 

Im Fixkaufpreis enthalten:(Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes)

  • Einreichung, Planung & Energieausweis
  • Eckreihenhaus bezugsfertig
  • Erdarbeiten
  • Fundament und Bodenplatte
  • Grundstück
  • An- und Aufschließungskosten
  • Carport mit Abstellraum

 

Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. 

Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert.

Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich!

Baubeginn Frühjahr 2019!

 

Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur.

Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar.

 

Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anita Lengauer

Anita Lengauer

Power Immobilien Gypser e.U.
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