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Wohnung
Haus
Preis (4.944,44 €/m²)
Größe
Zimmer
5

Wohnen nahe der Wiener Stadtgrenze

3021 Pressbaum

Details

  • Kaufpreis
    890.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.944,44 €/m²
  • Wohnfläche
    180m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    Baujahr ca. 1905
  • Energieausweis
    Klasse E
    193.1 kwh/m²

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Separates WC
  • Parkplatz
  • Ofen

Objektbeschreibung

Landhaus mit großem, hanglagigen Grund

Dieses rustikale Landhaus, ursprünglich zum Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet, ist eingebettet in eine herrliche, idyllische Landschaft.
Das zweigeschossige Gebäude gliedert sich im Erdgeschoss in einen Wohn-Essbereich mit Holzdielen bzw. Fliesen. Die obere Etage umfasst die Schlaf- bzw. Arbeitsräume mit vorwiegend textilem Belag. Als Heizung dienen ein Kachelofen bzw. Einzelofen und Elektropaneele.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit angeschlossenem Abstell- bzw. Werkraum und ein Erdkeller. Das hanglagige Grundstück ist im Bereich des Hauses und der Garage flach und danach ansteigend. Die Größe des Grundstücks lässt viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und das alte Landhaus strahlt einen besonderen Flair aus.

Die Wienerwaldgemeinde Pressbaum und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung, sowie beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wiener Stadtgrenze und der Autobahnanschluss Richtung Wien bzw. Linz ist nur wenige Autominuten entfernt.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. (Telefonnummer entfernt) oder (Telefonnummer entfernt)
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:193.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
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Sabina Fuhrmann

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Objektnummer intern: 2000/33830, Objektnummer extern: 33830, Stand vom: 2019-12-05
von findheim.at vor 12 Stunden geprüft