Preis (3.505,62 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Ruhige Singlewohnung bei U3/U6 zur individuellen Gestaltung

Gasgasse, 1150 Wien

Details

  • Kaufpreis
    156.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.505,62 €/m²
  • Wohnfläche
    45m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau

Ausstattung

  • Separates WC
  • Aufzug
  • Gasheizung
  • Etagenheizung

Objektbeschreibung

IN PERFEKTER ÖFFENTLICHER LAGE, BEIM WESTBAHNHOF, UND TROTZDEM IN RUHELAGE gelangt eine 2-ZIMMER WOHNUNG MIT SEHR VIEL POTENZIAL zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ZWEITEN STOCK eines gepflegten Altbaus. IM ZUGE DES DACHGESCHOSSAUSBAUS ERFOLGT AUCH DIE ERRICHTUNG EINES NEUEN PERSONENAUFZUGS. Mit einigen Sanierungsmaßnahmen kann man sich hier die PERFEKTE SINGLEOASE MIT OPTIMALER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG gestalten. 

AUFTEILUNG:
Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Wohnräume und ein Küchenbad. Der zentrale Wohnraum ist angenehm hell und zu einer nicht befahrbaren Straße orientiert. Dank der gegenüberliegenden Schule hat man abends quasi kein Vis a Vis. Mit dem Verkauf der Wohnung wird durch den Verkäufer auch die Zuleitung des WCs vorgenommen.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

INFRASTRUKTUR:
Beim nahegelegenen Westbahnhof sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in kurzer fußläufiger Distanz. DIE U-BAHN LINIE U3 UND U6 SIND NUR CA. 5 MINUTEN ZU FUSS ENTFERNT. Zusätzlich ist man mit dem Westbahnhof auch optimal an das Bahnnetz angebunden und sehr schnell beim Flughafen.

KOSTEN: 

KAUFPREIS: 156.000,00 Euro

BETRIEBSKOSTEN: ca. 2,00 / m2

PROVISION: EUR 5.616,- inkl. USt.

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an FRAU MAG. BETTINA ZAININGER unter 0676 / 555 66 60 bzw.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 250m
Apotheke < 250m
Krankenhaus < 750m
Klinik < 1.250m
Kinder & Schulen Schule < 250m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 2.250m
Nahversorgung Supermarkt < 250m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 1.250m
Sonstige Bank < 250m
Post < 500m
Polizei < 500m
Geldautomat < 1.750m
Verkehr Bus < 250m
Straßenbahn < 250m
U- Bahn < 250m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Alle anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Gasgasse, 1150 WienAuf Karte anzeigen
Westbahnhof, Mariahilfer Straße

Anbieter kontaktieren

Bettina Zaininger

Bettina Zaininger

ESTINA Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC20191008093548668d85d6d645f, Objektnummer extern: 9602, Stand vom: 2019-10-11
von findheim.at vor einer Stunde geprüft

Anfrage senden