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Wohnung
Haus
Preis (7.127,43 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Rarität im Servitenviertel - Entzückende Terrassenwohnung beim Bauernfeldplatz

1090 Wien, Pramergasse

Details

  • Kaufpreis
    330.000 €
  • Kaufpreis/m²
    7.127,43 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    65,08 €
  • Wohnfläche
    46m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau

Ausstattung

  • Dusche
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Keller
  • Aufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Wohnküche
  • Fliesenboden
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine GEMÜTLICHE 2 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE ZU EINEM RUHIGEN ABGESPERRTEN INNENHOF inmitten des 9. Bezirks nahe dem Servitenviertel und dem Donaukanal. Die Wohnung ist noch BIS 2023 VERMIETET.

Die Wohnung verfügt über viel Stauraum und ist mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung ausgestattet. Sie unterteilt sich in:

- VORZIMMER mit großem Garderobebereich
- separates WC MIT HANDWASCHBECKEN
- WOHNKÜCHE mit Ausgang zur TERRASSE IM INNENHOF (Sicht geschützt vom gegenüberliegenden Nachbarn mit Milchglasfenstern)
- kleines BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WASCHBECKEN in zeitlosem Design
- SCHRANKNISCHE MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- SCHLAFZIMMER mit Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße

Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen KELLERABTEIL und einem separaten WEINLAGERFACH IM GEWÖLBEKELLER in dem ein Raum für private Feiern geschaffen wurde. Des Weiteren steht natürlich auch ein FAHRRADRAUM zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR:

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (STRASSENBAHNLINIE D UND U-BAHN U4) und an den Individualverkehr ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe beim BAUERNFELDPLATZ und im SERVITENVIERTEL finden sich diverse Supermärkte und Restaurants. Auch der beliebte Franz-Josefs-Bahnhof mit seinem TÄGLICH GEÖFFNETEM BILLA ist fußläufig schnell erreichbar.

KOSTEN:
Kaufpreis: € 330.000,00 
Provision: € 11.880,00 (3% plus 20% USt.)

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an FRAU MAG. BETTINA ZAININGER unter (E-Mail entfernt) oder mobil unter (Telefonnummer entfernt) .
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Lage

Bauernfeldplatz, Palais Liechtenstein, Lycee Francais, Servitenviertel
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1090 Wien, PramergasseAuf Karte anzeigen

Anbieter kontaktieren

Bettina Zaininger

Bettina Zaininger

ESTINA Immobilien GmbH
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Objektnummer intern: OBGC2020020714394920579f612176e, Objektnummer extern: 10958, Stand vom: 2020-02-07
von findheim.at vor 5 Stunden geprüft