Preis (7.127,43 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Rarität im Servitenviertel - Entzückende Terrassenwohnung beim Bauernfeldplatz

Pramergasse, 1090 Wien

Details

  • Kaufpreis
    330.000 €
  • Kaufpreis/m²
    7.127,43 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    65,08 €
  • Wohnfläche
    46m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung

  • Dusche
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Wohnküche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine GEMÜTLICHE 2 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE ZU EINEM RUHIGEN ABGESPERRTEN INNENHOF inmitten des 9. Bezirks nahe dem Servitenviertel und dem Donaukanal. Die Wohnung ist noch BIS 2023 VERMIETET.

Die Wohnung verfügt über viel Stauraum und ist mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung ausgestattet. Sie unterteilt sich in:

- VORZIMMER mit großem Garderobebereich
- separates WC MIT HANDWASCHBECKEN
- WOHNKÜCHE mit Ausgang zur TERRASSE IM INNENHOF (Sicht geschützt vom gegenüberliegenden Nachbarn mit Milchglasfenstern)
- kleines BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WASCHBECKEN in zeitlosem Design
- SCHRANKNISCHE MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- SCHLAFZIMMER mit Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße

Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen KELLERABTEIL und einem separaten WEINLAGERFACH IM GEWÖLBEKELLER in dem ein Raum für private Feiern geschaffen wurde. Des Weiteren steht natürlich auch ein FAHRRADRAUM zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR:

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (STRASSENBAHNLINIE D UND U-BAHN U4) und an den Individualverkehr ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe beim BAUERNFELDPLATZ und im SERVITENVIERTEL finden sich diverse Supermärkte und Restaurants. Auch der beliebte Franz-Josefs-Bahnhof mit seinem TÄGLICH GEÖFFNETEM BILLA ist fußläufig schnell erreichbar.

KOSTEN:
Kaufpreis: € 330.000,00 
Provision: € 11.880,00 (3% plus 20% USt.)

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an FRAU MAG. BETTINA ZAININGER unter oder mobil unter 0676 555 66 60.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 250m
Apotheke < 250m
Krankenhaus < 1.250m
Klinik < 750m
Kinder & Schulen Schule < 250m
Kindergarten < 750m
Universität < 250m
Höhere Schule < 1.000m
Nahversorgung Supermarkt < 250m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 2.250m
Sonstige Bank < 250m
Post < 500m
Polizei < 500m
Geldautomat < 1.250m
Verkehr Bus < 250m
Straßenbahn < 250m
U- Bahn < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Pramergasse, 1090 WienAuf Karte anzeigen
Bauernfeldplatz, Palais Liechtenstein, Lycee Francais, Servitenviertel

Anbieter kontaktieren

Bettina Zaininger

Bettina Zaininger

ESTINA Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC201910081026428028b3ae4aa01, Objektnummer extern: 9655, Stand vom: 2019-10-11
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