Preis (3.116,07 €/m²)
Größe
Zimmer
4

TRAUMHAFTER BUNGALOW mit Keller, Garage, Carport in ruhiger Siedlungslage

2601

Details

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.116,07 €/m²
  • Wohnfläche
    112m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 1978
  • Energieausweis
    Klasse D
    112 kwh/m²

Ausstattung

  • Garage
  • Separates WC
  • Carport
  • Terrasse
  • Keller
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung



EIN HAUS VOLLER GEFÜHLE. Hier lässt sich Ruhe leben!

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie!

Aufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Küche mit Durchreiche ins kleine Esszimmer, geräumiger, heller Wohnbereich mit großem Esszimmer, heimeligen Kachelofen sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit hochwertigen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Abstellraum

Die Räume sind durchgehend mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet! Die Außenanlage wurde mit Bedacht und viel Liebe ausgeführt.

Wissenswertes:

- teil unterkellert

- Garage sowie massives Carport mit zusätzlicher Überdachung für die Holzlagerung und automatischen Einfahrtstoren

- Gaszentralheizung - Vaillant

- Biotop im Garten

- 10cm Wärmefassade, Bramac Dach

- Eingangstür 2004 erneuert

- Terrassentür mit elektrischen Aussenrollos

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Kindergärten, Volksschule im Ort, Ärzte, Post, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Auf das familiäre Naheverhältnis wird hingewiesen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. (Telefonnummer entfernt) od. (Telefonnummer entfernt) gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
(URL entfernt)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

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Birgit Prohaska

Birgit Prohaska

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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