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Preis
ab 216.000 €
Größe
ab 45 €m²
Zimmer
ab 2

FAVOR-VITA - DIE LEBENSQUELLE

1100 Wien, Klederinger Straße 42

Details

  • Preis
    ab 216.000 €
  • Größe
    ab 45m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Gasheizung
  • Dachterrasse
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Zentralheizung
  • Garten
  • Terrasse

Objektbeschreibung

"Die Lebensquelle" erweckt Wohnungssuchende zum Leben! Denn was auch immer Ihr Wohngück bedeutet, hier finden Sie es. Von der ideal angelegten


2-Zimmer Wohnung, über die begehrte Dachgeschoßwohnung, bis zur wunderbaren Gartenwohnung bietet "Die Lebensquelle" alles.


In der Ruhe liegt die Kraft


Der Alltag verlangt uns oft einiges ab. Darum braucht man ein Zuhause, das einem Ruhe und Geborgenheit gibt – am besten natürlich im Grünen! Das


Wohnprojekt "Lebensquelle" vereint all diese Vorzüge: Jede Wohnung hat nicht nur einen eigenen Garten oder eine Terrasse, sondern in unmittelbarer


Nähe befinden sich auch die Grünoasen Kurpark Oberlaa und Liesingbach.


Baubeginn: ca. Herbst 2020

Fertigstellung: ca. Sommer/Herbst 2022


AUSSTATTUNG

• Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität modernen, gehobenen Wohnansprüchen.

• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Abstellräumen

• Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Kalt-Wasseranschluss und einer Außenbeleuchtung

• Alle Wohnungen werden vollständig mit Außenrollläden ausgestattet

• Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen

• Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen

• Fußbodenheizung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern)

• Gaszentralheizung inklusive Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung

• Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose – Verlegung A1 Verkabelung bis ins Wohnzimmer

• Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet

• Großzügige Einlagerungsräume (ER) mit einem Durchschnitt von ca. 3,5 m2

• Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. DG

• Umweltschonende Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung



Die Wohnung Top 3+4+6 (1.DG, Stiege 1) gliedert sich wie folgt:


Vorzimmer, Wohnküche, Büro, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer, 1 Suite mit Schrankraum und Bad, 2 Balkone, 1 Terrasse

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Lage

Eine Wohnung im Grünen mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt "Lebensquelle" ist perfekt für alle, die einen ruhigen Platz zum Erholen suchen und trotzdem jederzeit schnell im Zentrum von Wien sein möchten. Denn zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Kledering und mit dem 70A in ein paar Stationen bei der U1 Oberlaa (Therme Wien).

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1100 Wien, Klederinger Straße 42Auf Karte anzeigen

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Magdalena Eitzinger

Magdalena Eitzinger

Rustler Immobilientreuhand
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