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Wohnung
Haus
Preis
925.000 €
Größe
117m²
Zimmer
3

THERESIENGASSE IX | Perfekt in Form und Funktion

1180 Wien

Details

  • Preis
    925.000 €
  • Größe
    117m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Fliesenboden

Objektbeschreibung

THERESIENGASSE IX | Perfekt in Form und Funktion



• Detailinfo:


Stilvolles Generalsanierungsprojekt mit Dachgeschossausbau. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. In den Wohnräumen werden solide Parketten ausgelegt, die Bäder sind mit gehobenen Feinsteinzeug, Keramik, sowie bodenebenen Duschen beziehungsweise Badewannen ausgestattet; komfortable Fußbodenheizung, zeitgemäße Deckenkühlung im Dachgeschoss; KFZ- Stellplätze im Haus. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) übergeben; geplante Fertigstellung: Sommer 2019, barrierefrei.


• Nebenkosten:


Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

(Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung)



Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B


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Lage

• Lage:


Exklusive Lage nächst Alservorstadt - eingebettet zwischen Währing und der Wiener City. 10 Minuten bis zum Schottentor (Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre). Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen:

Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.


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Dominik Pail

Real-Treuhand Wien
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