Preis
ab 524.997,99 €
Größe
ab 77,75 €m²
Zimmer
ab 3

Dachgeschosstraum in Leopoldstadt

1020 Wien

Details

  • Preis
    ab 524.997,99 €
  • Größe
    ab 77,75 €m²
  • Zimmer
    ab 3
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objektbeschreibung

LAGE:

Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau [ (URL entfernt) ] und Donaukanal [ (URL entfernt) ] und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Das Ufergebiet des Donaukanals oberhalb der Ulrichgasse gehört zur Außenzone der Welterbestätte [ (URL entfernt) ] Historisches Zentrum von Wien [ (URL entfernt) ]. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater [ (URL entfernt) ] ein.

VERKEHRSANBINDUNG:

-Praterstern Bahnhof U1, R, S1, S2, S3, S4, S7, S80, west (1300m zu Fuß erreichbar)

-U2 Messe-Prater & U1 Vorgartenstraße (500m zu Fuß erreichbar)

-Buslinien 11A & 11B (50m zu Fuß erreichbar)

-Buslinie 82A (300m zu Fuß erreichbar)

ALLE NAHVERSORGER IN GEHWEITE:

Eurospar, Penny Markt, DM-Drogeriemarkt

Kindergärten, Schulen

Apotheke, Ärzte

UniCredit Bank

ENERGIEAUSWEIS:

Der Heizwärmebedarf beträgt 39,50 KWH/m²A, welcher der KLASSE B entspricht.

FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER (Telefonnummer entfernt) ZUR VERFÜGUNG.

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER:

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"Leben braucht Raum" – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

(URL entfernt) [ (URL entfernt) ]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.000m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 2.000m
Klinik < 3.000m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 500m
Höhere Schule < 2.500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 2.000m
Sonstige Bank < 500m
Post < 500m
Polizei < 500m
Geldautomat < 1.000m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 1.500m
U- Bahn < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Prater, Donau, Wolfgang-Kössner-Park, U2 Messe-Prater, Vorgartenstraße, Praterstern
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Ihsan Poyraz

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