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Wohnung
Haus
Preis
ab 187.890 €
Größe
ab 34 €m²
Zimmer
ab 1

Marchfeld Residenz: Hochwertiges Bauprojekt, ALTBAU u. NEUBAU verfügbar, Freiflächen, beste Ausstattung!!!

1200 Wien, Marchfeldstraße

Details

  • Preis
    ab 187.890 €
  • Größe
    ab 34 €m²
  • Zimmer
    ab 1
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Estrichboden
  • Zentralheizung
  • Parkplatz im Freien
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Das Projekt MARCHFELD RESIDENZ, bestehend aus 29 FREIFINANZIERTEN EIGENTUMSWOHNUNGEN in Größen zwischen 30m² UND 106m². DABEI HANDELT ES SICH UM EINEN HOCHWERTIGEN UM- UND ZUBAU EINES GRÜNDERZEIT-WOHNGEBÄUDES, WELCHER nicht nur durch seine FLEXIBLEN UND INTELLIGENT GEPLANTEN GRUNDRISSE und die GROSSZÜGIGE PLANUNG VON GARTEN UND TERRASSENFLÄCHEN, sondern auch durch seine sehr GUTE LAGE besticht. Das ursprüngliche GEBÄUDE wird UMFASSEND SANIERT und um ZWEI GESCHOSSE sowie ein zusätzliches DACHGESCHOSS AUFGESTOCKT.


Es stehen somit EXKLUSIVE ALT- UND NEUBAUWOHNUNGEN ZUM VERKAUF. Die WOHNUNGSGRÖSSEN und deren PERFEKTE GRUNDRISSE machen dieses Projekt nicht nur für ANSPRUCHSVOLLE EIGENNUTZER, sondern auch für ANLEGER sehr interessant.


AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen dieses Projekts werden HOCHWERTIG AUSGESTATTET. In allen Zimmern wird ein WUNDERSCHÖNER PARKETTBODEN IN VOLLHOLZ verlegt, die NASSRÄUME werden HOCHWERTIG VERFLIEST und mit MARKENAMATUREN ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels FUSSBODENHEIZUNG beheizt.


AUSSTATTUNGSDETAILS:

  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitstüre (Wohnungseingang)
  • Flächenbündige Innentüren (Magnetschloss)
  • Vollholzparkett (Eiche)
  • Klimaanlage (nur im Neubau)
  • uvm


SELBSTVERSTÄNDLICH IST EINE GENAUE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VERFÜGBAR, WELCHE WIR IHNEN GERNE ZUKOMMEN LASSEN! REFERENZPROJEKTE: Gerne können auf Wunsch mehrere bereits abgeschlossene Referenzprojekte besichtigt werden!


FERTIGSTELLUNG/ZUSTAND: Die Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Die FERTIGSTELLUNG wird im SOMMER 2019 erfolgen!


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

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Lage

20. Wiener Gemeindebezirk, Marchfeldstraße, Dresdner Straße, Handelskai, Ufer der Donau, Milleniums-City, FH-Technik, Höchstädtplatz


LAGE/INFRASTRUKTUR: Das Projekt befindet sich in der MARCHFELDSTRASSE im 20. WIENER GEMEINDEBEZIRK, welcher ein besonders AUFSTREBENDER und zugleich noch LEISTBARER WOHNBEZIRK ist. Die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist HERVORRAGEND, Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell durch DIE U6-STATION DRESDNER STRASSE ist das Projekt optimal angebunden und so kann die INNENSTADT IN NUR 25 MINUTEN erreicht werden. Weitere ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: BUSLINIE 11A, STRASSENBAHNEN 31 UND 2. Mit dem Auto gelangt man über die DRESDNER STRASSE ODER DEN HANDELSKAI rasch in den 2. Bezirk. Von der Marchfeldstraße aus liegen viele GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) sowie auch Banken und diverse Arztpraxen nur 1-2 Gehminuten entfernt. Auch das UFER DER DONAU mit dem dortigen NAHERHOLUNGSGEBIET ist fußläufig erreichbar. ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, auch die MILLENIUMS-CITY kann zu Fuß erreicht werden. Die NAHEGELEGENE FH-TECHNIK zieht auch immer mehr Studenten in die Gegend. DETAILLIERTE LAGEBEWERTUNG VERFÜGBAR!!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <500m

Krankenhaus <750m

Klinik <500m

Kinder & Schulen

Schule <250m

Kindergarten <750m

Universität <500m

Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

Supermarkt <250m

Bäckerei <250m

Einkaufszentrum <750m

SonstigeBank <250m

Post <500m

Polizei <250m

Geldautomat <2.250m

Verkehr

Bus <250m

Straßenbahn <250m

U-Bahn <500m

Bahnhof <750m

Autobahnanschluss <1.000m




Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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1200 Wien, MarchfeldstraßeAuf Karte anzeigen

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Adonia Immobilien GmbH

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