Starte deine Suche

Welche Art von Immobilie suchst du?
Preis
ab 194.100 €
Größe
ab 37,88 €m²
Zimmer
ab 2

Hugogasse 8

1110 Wien, Hugogasse 8

Details

  • Preis
    ab 194.100 €
  • Größe
    ab 37,88m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

WOHNGLÜCK IN SIMMERING


49 Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen machen Lust auf Wohnen und Leben mitten im schönen Simmering Nicht nur wegen der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten Anbindung.


Das Wohnprojekt in der Hugogasse 8 gilt als ideales Zuhause für Großstädter, die ein Leben in der Stadt mit Grünbezug suchen.


Mehr Infos unter: hugogasse8.at


ECKDATEN – _Bleibende Werte im Simmeringer Grätzl_


* 49 Eigentumswohnungen / Vorsorgewohnungen

* 1 Büro

* Wohnflächen von ca. 36 bis 98 Quadratmeter

* Wohnungen 2 bis 4 Zimmer

* Gehobener Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung

* Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen

* Dachgeschosse klimatisiert 

* 4 Minuten zur U3 Simmering bzw. Simmeringer Bahnhof

* Hauseigene Tiefgarage mit 22 Hebebühnenstellplätzen


AUSSTATTUNG - _Highlights_

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt:


* Klimatisierte Dachgeschosse

* Hochwertiger Parkett (Eiche)

* Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung (Fernwärme)

* Gegensprechanlagen mit Videosystem

* Paketfachanlage

* Wohnungseingangstüren WK3

* Hauseigene Tiefgarage


LAGE & UMGEBUNG

ERSTKLASSIGE LEBENSQUALITÄT


In Simmering verbinden sich geschickt alle wichtigen Aspekte, die eine sehr gute Lebens-qualität ausmachen. Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum Simmering [ (URL entfernt) ] sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Schulen und diverse Facharztpraxen ergänzen das Angebot und machen die Hugogasse 8 zur perfekten Adresse für all jene, die kurze Wege zu schätzen wissen.


Der Herderpark, der größte Park Simmerings, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und umfasst ein Familienbad sowie mehrere Spiel- und Sportplätze. Mit Flieder, Zierkirschen und Apfel- bäumen bepflanzte Wege laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Auch die Parkanlage Löwygrube am Laaerwald ist in ca. 10 Fahrminuten öffentlich erreichbar und beeindruckt mit weit- läufigen Wiesenflächen sowie einem traumhaften Ausblick über Wien.


VERKEHRSANBINDUNG


Vor der Haustüre erwarten Sie schnelle Anbindung- en ins Stadtzentrum. Mit der U3 gelangen Sie in weniger als 20 Minuten zum Stephansplatz und mit der S-Bahn in nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Straßenbahnlinie 71 bringt Sie über den Ring bis zur Wiener Börse. 4 Minuten zum Simmeringer Bahnhof I 4 Minuten zur U3 Simmering I 2 Minuten zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 I 5 Minuten zu den Buslinien 72A, 73A, 69A




Infrastruktur / Entfernungen


Gesundheit Arzt < 550m

Apotheke < 400m

Klinik < 3.725m

Krankenhaus < 3.000m

Kinder & Schulen Schule < 100m

Kindergarten < 350m

Universität < 1.800m

Höhere Schule < 2.175m

Nahversorgung Supermarkt < 150m

Bäckerei < 150m

Einkaufszentrum < 250m

Sonstige Bank < 250m

Geldautomat < 250m

Post < 450m

Polizei < 525m

Verkehr Bus < 150m

U- Bahn < 250m

Straßenbahn < 150m

Bahnhof < 250m

Autobahnanschluss < 1.350m




Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle anzeigenWeniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Christian Patronas

Christian Patronas

WINEGG Realitäten GmbH
Anbieter kontaktieren