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Preis
ab 103.000 €
Größe
ab 16,50 €m²
Zimmer
1

Habichergasse 47

1160 Wien, Habichergasse 47

Details

  • Preis
    ab 103.000 €
  • Größe
    ab 16,50m²
  • Zimmer
    1
  • Status

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Balkon

Objektbeschreibung

Living Space in Wien - Appartmenthaus als passives Immobilieninvestment


Mikro-Appartments als Ertragsobjekt - hoher Cash Flow durch Vermieter-Sorglospaket

Im aufstrebenden 16. Bezirk entstehen 24 hochwertige Appartements mit attraktiven Preisen. Die angebotenen Preise sind Nettokaufpreise für Anleger! Renditen um die 4-5 % sind möglich.


In attraktiver Lage entstehen hochwertige 1-Zimmer Mikro-Appartments mit 16,2 m² bis 40,45 m2. Intelligenter Raumschnitt und hochwertige Ausstattung erhöhen die Lebensqualität.


Hochwertige Ausstattung:

- Fenster 3-fach verglast

- Sonnenschutz/Aussenrolläden (nur bei Dachflächenfenstern)

- Klimaanlage (nur bei DG 1 und 2)

- Heizung mittels Wärmepumpe

- hochwertige Sanitärausstattung (Dusche bodeneben)

- Böden in Eiche Kurzdiele 3-Schicht lackiert

- allgemeiner Fahradabstellplatz

- weitere Details sind in der Bau- und Ausstattungsbeschreiben angeführt


Möblierung obligatorisch (Kosten je nach Größe bis ca. € 14.000,- exkl. MwSt.):


- Küche

- Bett mit touristischer Eignung

- Kästen, Esstisch, Schreib- bzw. Arbeitstisch,

- Sessel, Sofa sofern vorgesehen

- Dekorationen und Erstausstattung wie Besteck, Teller, Kaffeemaschine

- TV


Kein Vermietungsaufwand für den Eigentümer durch Vermieter-Sorglospaket:


SHSL Management GmbH. mit Partner Welcome2Vienna erledigt alles für Sie!


Die Vermarktung erfolgt über alle relevanten Buchungsplattformen. Mit dabei ist selbstverständlich das Putz-, Bettenservice u.v.m.


Gute Infrastruktur


Von der Unterkunft rasch in die Innenstadt, zum Westbahnhof oder auch zur Lugner City, zur Stadthalle oder ins Volkstheater. Mein Living Space in Wien - für den Eigennutzer. Mikro-Appartments für den Kurzaufenthalt in Wien - wie in der eigenen Wohnung. Kleine Wohnungen, aber intelligent aufgeteilt. Ob Theaterbesuch oder arbeitsbedingt, in Ihrer Wohnung ist es viel angenehmer als im Hotel. Die toll ausgestatteten Mikro-Appartments, bieten Ihnen dennoch uneingeschränkten Freiraum.


Baustart: Ende 2020

Fertigstellung: Frühjahr 2022


Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann.


Änderungen, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.


Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

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Dominik Hitsch

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