Preis
ab 166.000 €
Größe
ab 41,58 €m²
Zimmer
ab 1

NATURNAH WOHNEN - Eigentumswohnungen

1220 Wien

Details

  • Preis
    ab 166.000 €
  • Größe
    ab 41,58 €m²
  • Zimmer
    ab 1
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Erdwärme
  • Loggia
  • Balkon
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Im 22. Bezirk in Aspern, nur wenige Minuten vom Mühlwasser und dem Naherholungsgebiet Lobau entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage bestehend aus zwei Stiegen mit insgesamt 46 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 31 PKW-Tiefgaragenabstellplätzen.

Die Eigentumswohnungen werden belagsfertig übergeben, optional kann man über den Bauträger ein Ausstattungspaket (Parkett, Fliesen, Küche) beauftragen.

DAS WOHNHAUS

  • barrierefreies Niedrigenergiehaus
  • 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 41 m² bis 95 m²
  • großzügige Freiflächen in Form vom Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
  • moderne Raumkonzepte und gut durchdachte Grundrisse
  • Gesamtenergieeffizienz A+


BAUBEGINN: Sommer 2018


BAUFERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2020


Um langfristig Freude an der Immobilie oder Kapitalanlage zu haben, setzt der Bauträger sowohl bei der Planung und der Auswahl aller verwendeten Materialien als auch bei der Ausführung und Bauweise bis ins Detail stets auf höchste Qualität.

 

AUSSTATTUNGSPAKET

  • Feinsteinzeugfliesen in Küche, Vorraum, Bad und WC
  • Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Weitzer Fertigparkett ausgestattet
  • Moderne EWE-Küche mit Markengeräte
  • Sanitärinstallationen in Küche, Bad und WC der Marke Hans-Grohe


FENSTER, TÜREN UND BESCHATTUNG

  • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür in Widerstandsklasse RC3
  • Beschattung mittels funkgesteuerten, elektrischen Außenjalousien bzw. Außenrollläden


HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG

  • Erdwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung für energiesparende Beheizung und Warmwasseraufbereitung
  • Fußbodenheizung (jeder Wohnraum einzeln regulierbar).


KÜHLUNG UND LÜFTUNG

  • Wohnungen im 5. OG + DG in Stiege 1 sowie im 3. + 4. OG in Stiege 2 sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.


SONSTIGES

  • UPC-Anschluss in allen Wohnräumen
  • Farbvideogegensprechanlage
  • Rauchmelder in jedem Wohnraum
  • Optional E-Tankstelle im Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste im Allgemeinbereich


Verkehrsmittel

  • U2 Station Aspernstraße
  • Buslinie 26A
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Herr Andreas Heger

Herr Andreas Heger

s REAL Immobilienvermittlung GmbH