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Wohnung
Haus
Preis
1.600.000 €
Größe
130,05m²
Zimmer
3

Magdalenenstraße 22 1060 Wien

1060 Wien, Magdalenenstraße 22

Details

  • Preis
    1.600.000 €
  • Größe
    130,05m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Loggia
  • Wohnküche
  • Klimatisiert

Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 m2 sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 m2 zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen.

Das "Flatiron Vienna", erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building in New York – einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen – eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902.

Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt.

Die Fertigstellung der Liegenschaftsrevitalisierung sowie der einzelnen, verkaufsgegenständlichen Einheiten erfolgt im September 2019.

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Lage

Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider.

Mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse.

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1060 Wien, Magdalenenstraße 22Auf Karte anzeigen

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Georg Lotter

Georg Lotter

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