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Haus
Preis
ab 272.000 €
Größe
ab 52 €m²
Zimmer
ab 2

ELFZWANZIG WIEN "Urban living" in Hetzendorf - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen!

1120 Wien

Details

  • Preis
    ab 272.000 €
  • Größe
    ab 52 €m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Aufzug

Objektbeschreibung

ELFZWANZIG WIEN "Urban living" in Hetzendorf


In der ruhig gelegenen Strohberggasse nahe dem Schloß Hetzendorf entsteht ein Wohnbauprojekt mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 16 Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen - Gärten, Terrassen und Balkone. Bei der Grundrissplanung wurde großer Wert auf die Raumaufteilung gelegt, große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.


Die Wohnungen eigenen sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Anleger.

Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für die KäuferInnen verkauft.



Raumaufteilung


Vorzimmer, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Balkon.


Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung


Parkettboden Eiche natur


Einbruchhemmende Türe WK 3


Holz/Aluffenster


Elektrische Raffstores


Duschen mit Echtglasabtrennung


Hauszentralheizung mit Gas


UPC Austria und A1 Telekom Austria


Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern


Zeitplan

Der Baubeginn erfolgt im 1. Quartal 2019, die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2020 geplant.


Ein Garagenstellplatz ist optional zu erwerben - Kaufpreis: € 25.000,--


Heizwärmebedarf (HWB): 33,2 kWh/m²a


Geschätzte Betriebskosten: ca. € 2,-- /Nutzwert/netto/Monat


Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Hasberger, Seitz & Partner Rechtsanwälte GmbH, A - 1010 Wien, Gonzagagasse 4, die Kosten betragen 1% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.



Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen.

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Lage


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 62 und die Schnellbahn S4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in circa 20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.



Schulen, Ärzte und diverse Nahrversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unbmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.


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1120 WienAuf Karte anzeigen

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Frau Sonja Kaspar & Herr Claus Loidolt

OTTO Immobilien Wohnen
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