Preis
ab 414.000 €
Größe
ab 56,54 €m²
Zimmer
ab 2

ERSTBEZUG FUßLÄUFIG ROCHUSMARKT & U3 - T11

1030 Wien

Details

  • Preis
    ab 414.000 €
  • Größe
    ab 56,54 €m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Aufzug

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN & NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN 1030 WIEN - DIREKT VOM BAUTRÄGER


Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende Wohnhaus wird modern saniert und 2 zusätzliche Dachgeschoße werden aufgebaut.


  • unsere 360° Touren
  • allen Pläne der verfügbaren Wohnungen
  • allen Visualisierungen zum Projekt


AUSSTATTUNG

  • diese Wohnung kann je nach Kundenwunsch als 3 oder 4 Zimmer Wohnung ausgeführt werden
  • sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof
  • Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
  • hochwertiger Mehrschichtparkett
  • Freiflächen mit edler Thermoesche
  • Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden
  • Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden
  • barrierefreier Zugang
  • Badewanne / Dusche kann gewählt werden
  • einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
  • Altbauwohnungen mit hohen Räumen
  • Klimaanlage im Dachgeschoß
  • BUS-System im Dachgeschoß
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • KFZ-Stellplätze kann erworben werden
  • Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden


Das Weitern beinhaltet unser Angebot einen

  • Gutschein für 3 Stunden mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse anzupassen.


GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN!


FERTIGSTELLUNG: Herbst / Winter 2018


SIE MÜSSEN HIER NICHT HEILIG SEIN UM ZU KAUFEN, ABER SIE WERDEN DARIN SELIG WOHNEN: PROJEKT PETRUSGASSE / PAULUSGASSE

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG


In nächster Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten.


  • Ruhelage in einer Querstraße der Landstraßer Hauptstraße
  • Donaukanal und Prater fußläufig erreichbar
  • Geschäft des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Drogeriemärkten) in unmittelbarer Umgebung
  • U3 Kardinal-Nagel-Platz fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
  • U3 Schlachthausgasse fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar
  • Bus 74A & 77A ca. 200 Meter entfernt
  • S-Bahn Sankt Marx ca. 600 Meter entfernt
  • Anschluss an die Autobahnen A4 und A23 (Knoten Prater) in wenigen Minuten erreichbar
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Robert Lackner

Sieben Dörfer Immobilien GmbH
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