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AM PARK - Wohnraum in Floridsdorf

1210 Wien, Siemensstraße

Details

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Objektbeschreibung

Wohnen in Floridsdorf


Südlich des Betriebsareals der Siemens AG entsteht als Teil des Stadtentwicklungsprojekts "Siemensäcker" im 21. Wiener Gemeindebezirk ein neues Wohnquartier für rund 2.500 Menschen.

Auf drei ausgewählten Bauplätzen entwickelt die ARE DEVELOPMENT freifinanzierte Miet- u. Eigentumswohnungen.


Bauplatz A1  


73 Freifinanzierte Eigentumswohnungen und 45 Garagenstellplätze werden in einem 8-geschossigen und einem 3-geschossigen Gebäudeteil mit eingeschnittenem Hof errichtet. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung verfügt über einen Freiraum. Die Fassaden sind überwiegend als grüne Wände konzipiert. Fix eingebaute Pflanztröge auf den Balkonen bilden die Basis für die Bepflanzung. 


Bauplatz A2


65 Freifinanzierte Eigentumswohnungen und 50 Garagenstellplätze werden aufgeteilt auf zwei kleine dreigeschossige Punkthäuser und einem sechsgeschossigen Gebäude errichtet. Die Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern verfügen alle über großzügige Freiräume – die Wohnungen im Erdgeschoss und Gartengeschoss werden mit großen Terrassen und Gartenflächen ausgestattet – ideal für Familien. 


Bauplatz C2


231 Freifinanzierte Mietwohnungen und 121 Garagenstellplätze werden aufgeteilt auf Gebäude errichtet. Effiziente Wohnungsgrundrisse ermöglichen günstiges wohnen direkt am angrenzenden Park und am großzügigem Quartiersplatz. 


Projektdaten


  • 121 Stellplätze in Sammelgarage


Bauplatz A1 – rd. 4.600 m²

  • 73 Eigentumswohnungen
  • Architektur: aap architekten ZT GmbH


Bauplatz A2 – rd. 5.100 m²

  • 65 Eigentumswohnungen
  • Architektur: Soyka/Silber/Soyka ZT GmbH und arenas basabe palacios arquitectos


Bauplatz C2 – rd. 12.300 m²

  • 231 Mietwohnungen
  • Architektur: Scheifinger+Partner ZTG und Arch. Mag. arch. Ing. Margarethe Cufer


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Lage

Lage und Umgebung


Zwischen Siemenstraße und Leopoldauer Straße in einem attraktiven Entwicklungsgebiet mit gutem Anschluss an die Innenstadt.

Durch die neue Busstation Linie 28A in der Leopoldine Padaurekstraße wird die nahe liegende S-Bahn-Stationen Siemensstraße bzw. die Station Floridsdorf und die U-Bahn direkt angebunden und man erreicht das Zentrum binnen 20 Minuten. Die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 min erreichbar. 


Der mittig im Gebiet angelegte Park mit rd. 15.000 m² bietet viel Raum für Erholung bzw. Platz für Spiel- und Sportflächen.

Durch die Planung von einem Kindergarten, Ärztezentrum und diverse Nahversorger sind auch die infrastrukturellen Aspekte ideal erfüllt. 

Wohnen am Park und mit schönen alten Bäumen.

Auf drei ausgewählten Bauplätzen werden von der ARE DEVELOPMENT drei attraktive Wohnbauvorhaben entwickelt:

Der wertvolle alte Baumbestand zur angrenzenden niedrigen Bebauung macht die Lage im Projektgebiet für die Bauplätze A1 und A2 zu etwas Besonderem 

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1210 Wien, SiemensstraßeAuf Karte anzeigen

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Doris Krizmanic

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