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Preis
446.900 €
Größe
137m²
Zimmer
ab 1

Doppelhäuser, Kerngasse, Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf, Kerngasse

Details

  • Preis
    446.900 €
  • Größe
    137m²
  • Zimmer
    ab 1
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz im Freien

Objektbeschreibung

DOPPELHÄUSER, GUNTRAMSDORF

Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.



Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände)- herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum
  • Ab HWB 30,6
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen


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Lage

Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.

So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! 


Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!


Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

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2353 Guntramsdorf, KerngasseAuf Karte anzeigen

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