Preis
427.800 €
Größe
151m²
Zimmer
ab 5

DOPPELHÄUSER AUF BAURECHTSGRUND IN DER TRISANNAGASSE 24, 1210 WIEN

Trisannagasse 24, 1210 Wien

Details

  • Preis
    427.800 €
  • Größe
    151m²
  • Zimmer
    ab 5
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

DOPPELHÄUSER AUF BAURECHTSGRUND IN DER TRISANNAGASSE 24, 1210 WIEN


Wir errichten zwei wunderschöne, moderne und großzügige Doppelhäuser auf Baurechtsgrund im Herzen von Leopoldau.


Die Häuser liegen nur wenige Schritte von der U1 Station Leopoldau entfernt. Trotzdem liegt das Grundstück sehr ruhig, eingebettet zwischen vielen Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Das viele Grün in der Nachbarschaft, lädt zu ausgedehnten Sparziergängen ein.



Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Baurechtsgrund - geringere Kreditaushaftung und ruhigerer Schlaf
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände)— herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • 151m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5-6 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
  • 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • HWB 31,80
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen


Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: BILLA 700m, die U-Bahn nur 400m entfernt. Weiters befinden sich innerhalb von 600-800m, ein Kindergarten, die Volksschule und das Hallen- und Freibad. In 10-12min erreichen Sie mit der U1 das Naherholungsgebiet Alte - und Neue Donau.

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe.

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Lehner & Trompeter Bauträger GmbH