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Wohnung
Haus
Preis
ab 749.000 €
Größe
ab 88,52 €m²
Zimmer
3

MODERNES WOHNEN & IDYLLISCHE NATUR - DIREKT NEBEN DEM AUGARTEN

1020 Wien, Darwingasse 6

Details

  • Preis
    ab 749.000 €
  • Größe
    ab 88,52m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Badewanne

Objektbeschreibung

DAS ARCHITEKTONISCHE JUWEL AUS DERGRÜNDERZEIT IN UNMITTELBARER AUGARTEN-NÄHE WURDE ENDE DES 19. JAHRHUNDERTS ERBAUT UND IM ZUGE DER REVITALISIERUNGSARBEITEN MIT VIEL FEINGEFÜHL UND LIEBE ZUM DETAIL WIEDER IN EIN SCHMUCKSTÜCK VERWANDELT.


Die Fassade, welche dem Wohnhaus den typischen Altbaucharakter verleiht, wurde behutsam erneuert und setzt sich eindrucksvoll im Eingangsportal weiter fort. 


Das Wohnhaus verfügt über 4 Etagen sowie über einen zweigeschoßigen Dachausbau. Die perfekte Raumgestaltung sowie die hochwertige Verarbeitung von Glas, Holz und Metall verleihen dem Wohnraum Leichtigkeit und erzeugen ein zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohngefühl. Das Wohnraumkonzept wurde an die technischen Anforderungen des 21. Jahrhunderts angepasst und optimiert.


Neben dem vorhandenen Sonnenschutz verfügen die Wohnungen über einen Anschluss für ein Klimagerät. Alle Wohnungen sind mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, um den Blick Richtung Augarten auch im Freien genießen zu können. Im Innenhof gibt es Fahrrad-Abstellplätze, eine Tiefgarage mit optional anmietbaren Mietplätzen ist etwa 50 Meter Luftlinie entfernt. Alles in allem ist die Darwingasse 6 mit ihren 4 neu errichteten Dachgeschoßwohnungen ein urbanes Schmuckstück im Alt-Wiener Stil, welches Wohlbefinden und Zufriedenheit für viele Jahre garantiert.


Ausstattung:


* Fußbodenheizung (Gasbrennwertgerät)

* voll ausgestattete Designer-Bäder (Laufen, Hansgrohe)

* Boden- und Wandfliesen 30x60cm (Floor Gres Industriale TAUPE Soft 40x80)

* Eichen-Parkettverlegt

* WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe)

* elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer

* elektrische Außenjalousien (Alu Raffstores/Rollos)

* Velux-Dachflächenfenster oder gleichwertig

* Sicherheitswohnungseingangstür (Widerstandsklasse RC3 gemäß ÖNORMB 5338)

* Anschluss für Klimagerät


Fertigstellung: Mitte/Ende 2020

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Lage

Trotz der ruhigen Lage gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zum Volkertmarkt, dem Karmelitermarkt sowie in die Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet (U-Bahn U2, Straßenbahn 2 und 5, Bus 5B). Genießen Sie die perfekte Lage mit einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie, Cafés und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. 
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1020 Wien, Darwingasse 6Auf Karte anzeigen

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Julia Schestag

Julia Schestag

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