Ausstattung:

• Fußboden in allen Wohnräumen: Parkettboden Eiche Kaschmir
• Bäder: Feinsteinzeug 30x60 cm
• Brennwert - Therme
• Fussbodenheizung
• Holz/Alufenster
• elektrisch bedienbare Fassadenmarkisen bzw. Markisetten
• Kellerabteil
• Aufzug

Derzeitige BK-Vorauszahlungen ca. € 2,--/m² netto zzgl. jeweilige MwSt.

Zuführung zur Rücklage monatlich € 1,50 / Nutzwertanteil

Heizwärmebedarf: 39,07 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Das Haus befindet sich im so genannten Nibelungenviertel, das seinen Namen aufgrund der vielen auf das Nibelungenlied zurückgehenden Namen von Gassen und Plätzen in der Gegend erhielt.

Die Camillo-Sitte-Gasse, ehemals Sittegasse, wurde 1913 nach dem Wiener Architekten Camillo Sitte [tel] ) benannt. Camillo Sitte ist vor allem für seine städtebaulichen Kompetenzen bekannt.

Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 9, und die Busstation 48a befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 49 ist in 4 Minuten erreichbar.