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Preis
ab 369.000 €
Größe
ab 65 €m²
Zimmer
ab 2

Erstbezug - neuausgebaute Dachgeschoßwohnungen mit Balkon

1150 Wien

Details

  • Preis
    ab 369.000 €
  • Größe
    ab 65m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Dachterrasse
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Etagenheizung

Objektbeschreibung

Ausstattung:


  • Fußboden in allen Wohnräumen: Parkettboden Eiche Kaschmir
  • Bäder: Feinsteinzeug 30x60 cm
  • Brennwert - Therme
  • Fussbodenheizung
  • Holz/Alufenster
  • elektrisch bedienbare Fassadenmarkisen bzw. Markisetten
  • Kellerabteil
  • Aufzug


Derzeitige BK-Vorauszahlungen ca. € 2,--/m² netto zzgl. jeweilige MwSt.

Zuführung zur Rücklage monatlich € 1,50 / Nutzwertanteil


Heizwärmebedarf: 39,07 kWh/m²a



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Lage


Lage:


Das Haus befindet sich im so genannten Nibelungenviertel, das seinen Namen aufgrund der vielen auf das Nibelungenlied zurückgehenden Namen von Gassen und Plätzen in der Gegend erhielt.


Die Camillo-Sitte-Gasse, ehemals Sittegasse, wurde 1913 nach dem Wiener Architekten Camillo Sitte [tel] ) benannt. Camillo Sitte ist vor allem für seine städtebaulichen Kompetenzen bekannt.



Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 9, und die Busstation 48a befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 49 ist in 4 Minuten erreichbar.


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Elisabeth Papsch, Mag. Theresa Rojko

OTTO Immobilien Wohnen
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