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Wohnung
Haus
Preis
ab 260.000 €
Größe
ab 46,69 €m²
Zimmer
ab 1

Zentrale Studio-Apartments in wunderschöner Jahrhundertwende Liegenschaft - Nähe Belvedere

1030 Wien, Rennweg

Details

  • Preis
    ab 260.000 €
  • Größe
    ab 46,69 €m²
  • Zimmer
    ab 1
  • Status

Ausstattung

  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Dusche
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Das Projekt

Die Eckliegenschaft wurde im Jahr 1894 erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische Jahrhundertwende Architektur mit reich gegliederter Fassade. Die Spitz zusammen laufenden Fronten geben dem Gebäude einen besonderen Charme, dadurch erinnert es stark an das "Flat Iron Building" in New York.

Die Liegenschaft besitzt einen Lift und gliedert sich in ein Erdgeschoß, 4 Obergeschoße und dem ausgebautem Dachgeschoß. Im Zuge der Renovierung der Wohnungen, wurden auch folgende Arbeiten an den Allgemeinflächen durchgeführt:

  • Malen und Neugestaltung des Eingangsbereichs und des Stiegenhauses
  • Renovierung des Lifts

Insgesamt gelangen 22 liebevoll renovierte Wohnungen in Größen zwischen ca. 35 m² und ca. 80 m² zum Verkauf. Hier wurden folgende Arbeiten getätigt:

  • Erneuerung des Parketts mit neuen Leisten
  • neue Eingangstüren 
  • neue Beleuchtungen
  • Ausmalen der Wohnungen
  • Neugestaltung der Bäder



Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und [tel] festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber

A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Lage

Lage:

Belvedere / Botanischer Garten / Ungargasse / Sacré Coeur


Die Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des Bezirks Landstraße, Nahe dem Fasangartenviertel und dem Belvedere:

  • unmittelbare Nähe zum Seiteneingang des Schlossgarten Belvedere als auch dem Botanischen Garten
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
  • Großangebot an Lehranstalten, wie das Sacré Coeur oder die HTL / HAK Ungargasse
  • Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants

Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m

Apotheke <250m

Krankenhaus <500m

Klinik <750m


Kinder & Schulen

Schule <250m

Kindergarten <500m

Universität <500m

Höhere Schule <1.250m


Nahversorgung

Supermarkt <250m

Bäckerei <250m

Einkaufszentrum <1.000m


Sonstige

Bank <250m

Post <250m

Polizei <750m

Geldautomat <1.000m


Verkehr

Bus <250m

Straßenbahn <250m

U-Bahn <1.000m

Bahnhof <250m

Autobahnanschluss <2.000m




Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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1030 Wien, RennwegAuf Karte anzeigen

Anbieter kontaktieren

Georg Mels-Colloredo

IMMOfair
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