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Preis
ab 356.250 €
Größe
ab 64 €m²
Zimmer
ab 2

Fuchsthallergasse 20

1090 Wien, Fuchsthallergasse 20

Details

  • Preis
    ab 356.250 €
  • Größe
    ab 64m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Loggia
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Gasheizung
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

ATTRAKTIV UND ELEGANT – WOHNEN NÄHE VOLKSOPER L

In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben der Volksoper Aund unweit des idyllischen Sobieskiplatzes, wurde ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstanden auf 6 Stockwerke verteilt, 16 top-moderne Wohnungen, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss- Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier luxuriöse Rooftop-ApartmentsG. Auch der historische Gewölbekeller erstrahlt nun nach dem Umbau als wunderschöner neuer WeinkellerE:, der allen Bewohnern mit persönlichen Weinabteilen und top ausgestatteter Eventküche den perfekten Rahmen für private oder gemeinsame Veranstaltungen bietet.


Die Wohnhausanlage erschließt sich über vier Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen haben Größen von 38m² bis 99m² (1-4 Zimmer) und verfügen teilweise über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia).

Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. 


Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Fertigstellung bereits erfolgt

-) Hochwertige Ausstattung

-) Top Infrastruktur

-) Ausgezeichnete Lage (Volksoper, U6- Währinger Straße, Sobieskiplatz)

-) Freiflächen

(Loggia, Terrasse, Balkon)

-) Weinkeller mit Persönlichem Weinabteil

-) Fahrradabstellplatz: überdacht mit Ladestation für E-Bikes


Ausstattungsstandard:


  • Lift
  • Klimaanlage Rohinstallation für alle Aufenthaltsräume in den Dachgeschoss Tops
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, separate Regelbarkeit (4. OG sowie 1. und 2.DG)
  • Kunststoff Schallschutzfenster mit mehrfach Wärmeschutzverglasung
  • Außenrollläden sind elektrisch steuerbar (4. OG sowie 1. und 2.DG)
  • Parkett: im Dachgeschoss HARO Parkett 3000 Eiche
  • Fliesen: Feinsteinzeug
  • Innentüren Weiß
  • hochwertige Sanitäreinrichtung (Hansgrohe, Kludi, Geberit)
  • Sicherheitseingangstüren 
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Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Volksoper, der Unicampus Altes AKH, das Kulturzentrum WUK, das Gartenpalais Liechtenstein oder die Markthalle.


Verkehrsanbindung:

-U6 Währinger Straße (50m zu Fuß erreichbar)

-Buslinien 40A, N41 & N64 (50m zu Fuß erreichbar)

-Straßenbahnlinien 40, 41 & 42 (50m zu Fuß erreichbar)


Alle Nahversorger in Gehweite:

Billa, DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte UniCredit Bank 

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1090 Wien, Fuchsthallergasse 20Auf Karte anzeigen

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Ihsan Poyraz

Ihsan Poyraz

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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