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Preis
ab 640.000 €
Größe
ab 59,94 €m²
Zimmer
ab 2

Armbrustergasse 24A

1190 Wien, Armbrustergasse 24A

Details

  • Preis
    ab 640.000 €
  • Größe
    ab 59,94m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Garage
  • Loggia
  • Balkon
  • Badezimmer mit Fenster
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Badewanne

Objektbeschreibung

EIN WOHNTRAUM FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR


In der Armbrustergasse 24A/Eroicagasse 21A werden zwei Häuser mit 16 Eigentumswohnungen errichtet.


Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl.


Die  Eigentumswohnungen verfügen über premium Ausstattung inklusive Klimaanlagen sowie großzügige Freiflächen,  haben optimale Raumaufteilungen und zeichnen sich durch besonders hochwertige Materialien aus. 


Die Toplage mit bester Anbindung an die Wiener City!


Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab.


Die Freiflächen der Gartenwohnungen sind gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - ein Pool steht ebenfalls zur Verfügung.


Urlaub im eigenen Heim.


INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN



GESUNDHEIT


Arzt < 350m



Apotheke < 400m



Klinik < 1.925m



Krankenhaus < 1.700m



KINDER & SCHULEN


Schule < 325m



Kindergarten < 650m



Universität < 950m



Höhere Schule < 675m



NAHVERSORGUNG


Supermarkt < 600m



Bäckerei < 550m



Einkaufszentrum < 825m



SONSTIGE


Bank < 700m



Geldautomat < 700m



Post < 700m



Polizei < 750m



VERKEHR


Bus < 350m



Straßenbahn < 425m



U- Bahn < 1.100m



Bahnhof < 825m



Autobahnanschluss < 875m





Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Zwischen Grinzing und Nussdorf, inmitten der Weinberge, wird ein unbeschwertes Lebensgefühl wahr. Luxus und Komfort setzen durch die durchdachten Grundrisse der 2-5 Zimmerwohnungen neue Maßstäbe. Auf den großzügigen Freiflächen lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten in vollen Zügen genießen. Die Architektur unterstreicht die zeitlose Eleganz und kreiert in Verbindung mit der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Ankommen. Auch in Wien dreht sich alles um die perfekte Lage. Nahe der Grinzinger Straße, zwischen den romantisch verträumten Heurigendörfern Grinzing, Sievering, Nussdorf und Neustift am Walde herrschen die besten Bedingungen, um das gesamte Potential des begehrten 19. Bezirks auszuschöpfen. In der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige. Genussreiches finden Sie in den schönen Winzerorten mit Ihrer ausgezeichneten Heurigenkultur. Das Weingut "Mayer am Pfarrplatz" in Nussdorf lockt mit prämierten Hausweinen und einem rustikalen Ambiente mit modernem Einfluss und ist nur wenige Schritte entfernt.



Das "Lycée Francais de Vienne" mit Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt.



Der Nussberg und der Cobenzl laden zu einem Familienausflug ein. Die Buslinie 38A bringt Sie zur U-Bahn U4 Station Heiligenstadt, von dort fahren Sie bis zum Schwedenplatz und weiter mit der U-Bahn U1 bis zum Stephansplatz, mitten ins Stadtzentrum, wofür Sie 22 Minuten benötigen.



Nur wenige Minuten entfernt, am Rande des Wienerwalds, stehen zahlreiche Möglichkeiten für In- und Outdoor-Sport bereit.

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1190 Wien, Armbrustergasse 24AAuf Karte anzeigen

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Sonja Schreiber

Sonja Schreiber

BIP Immobilien Development GmbH
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