Starte deine Suche

Welche Art von Immobilie suchst du?
Preis
ab 325.000 €
Größe
ab 131,21 €m²
Zimmer
ab 4

WOHNPARK GÄNSERNDORF

2230 Gänserndorf, Waldheimstraße 67

Details

  • Preis
    ab 325.000 €
  • Größe
    ab 131,21m²
  • Zimmer
    ab 4
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dusche
  • Estrichboden
  • Parkplatz im Freien
  • Parkplatz
  • Wohnküche
  • Badezimmer mit Fenster
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Wohnpark Gänserndorf - gestalten Sie noch mit - 4 bis 5 Zimmer möglich.


ZUM PROJEKT

12 Doppelhäuser, mit privater Atmosphäre, in nahezu unberührter Natur.

Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die hochwertige Gestaltung der einzelnen Häuser und die Individualität der zukünftigen Bewohner werden harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Spektrum reicht von einer klassischen Doppelhaushälfte mit Gartenfläche bis zur luxuriösen, freistehenden Einfamilienvariante mit rund 270m² und Außenpool. Der harmonische Charakter der einzelnen Domizile schafft auf allen Ebenen hervorragende Lebensqualität. Die Einbettung in die Landschaft garantiert allen Bewohnern einen eigenen Blickwinkel ins Grüne.


ZUM HAUS

Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 131qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 187qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Eine zentral situierte Treppe verbindet das Erdgeschoß mit dem optionalen Kellergeschoß und dem Obergeschoß. Im oberen Bereich des Hauses sind über einen zentralen Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer – eines davon als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und Toilette – sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette barrierefrei zu erreichen. Wir bauen Ihr Haus nach Ihrem individuellen Raumkonzept – Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben.


INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG:

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler.



ENTFERNUNGEN

  • Gesundheit Arzt < 4.000m
  • Apotheke < 4.000m
  • Klinik < 5.000m
  • Kinder & Schulen Kindergarten < 1.500m
  • Schule < 3.500m
  • Nahversorgung Supermarkt < 1.500m
  • Bäckerei < 4.000m
  • Sonstige Bank < 3.000m
  • Post < 4.000m
  • Polizei < 4.500m
  • Geldautomat < 3.500m
  • Verkehr Bus < 1.000m
  • Bahnhof < 3.000m




Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Waldheimstraße, Fuchsenwaldstraße, Bahnhof Silberwaldstraße, S8 Anschlussstelle
Alle anzeigenWeniger anzeigen
2230 Gänserndorf, Waldheimstraße 67Auf Karte anzeigen

1 Dokument

Anbieter kontaktieren

K. Matyas

K. Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Anbieter kontaktieren