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Wohnung
Haus
Preis
ab 295.000 €
Größe
77m²
Zimmer
3

NACHHALTIGES WOHNEN IM SÜDEN WIENS

1230 Wien, Kolbegasse

Details

  • Preis
    ab 295.000 €
  • Größe
    77m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Parkettboden
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Klimatisiert

Objektbeschreibung

Allgemeine Informationen:


Zum Verkauf gelangt ein nachhaltiges und wohl durchdachtes Projekt mit insgesamt 24 Wohnungen, welche auf 2 Stiegen aufgeteilt sind.


Ganz im Zeichen von Nachhaltigkeit, wird hier im Niedrigenergie-Bereich mit Wärmepumpen, kontrollierter Wohnraumlüftung, Vollwärmeschutz sowie elektrischen Außenjalousien gearbeitet, um langfristig die monatlichen Kosten niedrig zu halten.


Durch wohl durchdachte Grundrisse entstehen hier ideale 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die allesamt über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und hochwertige Ausstattung verfügen.


Im Haus selbst stehen insgesamt 18 Garagenplätze zur Verfügung, die ebenfalls erworben werden können.


Ab sofort genießt man somit ideales und nachhaltiges Wohnen in einer aufstrebenden Gegend des 23. Bezirks.


Die Ausstattung:


Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen.


Klimaanlagen, Elektrische Außenjalousien, Isoliergläser, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Sicherheitstüren sowie Schiebetüren (auf die Loggia) gehören ebenso zur gehobenen Ausstattung des modernen Wohnprojektes, wie die barrierefreie Zugänglichkeit sämtlicher Räumlichkeiten.



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Lage

Die Infrastruktur:


Das Gebiet Inzersdorf, in welchem sich das Projekt in der Kolbegasse befindet, zeichnet sich durch eine gemischte Struktur aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbe und teilweise Industrie, gemischt mit zahlreichen Grünflächen aus.


An öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Buslinien 19A, 66A (Anbindung an U6), 67A sowie 70A zu nennen.


Für die Autofahrer ist die Lage als sehr angenehm zu bezeichnen, da man sehr rasch sowohl auf die A23 (Südost-Tangente) als auch auf die S1 (Wiener Außenringautobahn) gelangt.


Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin!

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1230 Wien, KolbegasseAuf Karte anzeigen

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Alexandra Kassler, BA MA

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