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Preis
284.900 €
Größe
69m²
Zimmer
3

CONDO 118 - WOHNEN IM GRÜNEN - NEUBAU - ERSTBEZUG

1220 Wien, Pilotengasse

Details

  • Preis
    284.900 €
  • Größe
    69m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Wohnküche
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

IM CONDO 118 LEBT MAN BESCHAULICH TÜR AN TÜR MIT EINEM STÜCK NATUR NAHE DER SEESTADT ASPERN


Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht auf der Liegenschaft der Pilotengasse 118 in absolut verkehrsberuhigter Grünruhelage ohne Durchzugsverkehr ein frei stehender Baukörper mit insgesamt 23 Wohneinheiten samt 10 KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein offenes Parkdeck mit 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätzen.


Die einzelnen Objekte sind in Größen von 44 m² bis 93 m² verfügbar und überzeugen durch kompakte und familienfreundliche Wohnkonzepte. Neben der erstklassigen Infrastruktur des nahen Ortskerns von Wien Aspern zeichnet sich die moderne Wohnhausanlage durch einen direkt vor der Haustüre gelegenen, unverbaubaren Waldstreifen aus, der die Liegenschaft vom Umland der nahen Seestadt Aspern trennt. Damit bleibt trotz der boomenden Stadtentwicklung der beschauliche Charakter des Gretzels auch für kommende Generationen erhalten. Mit dem Bus (97A) erreicht man nach kurzer Fahrt die U-Bahn Linie U2; Nahversorger wie Billa, Bipa, Hofer und auch ein Obi-Baumarkt sind fußläufig erreichbar   Gerne unterstützen wir Sie auch mit einer Finanzierung!


Mögliche Beispiele:

463.000€ 

Eigenkapital 0€...................1.420€/monatliche Rate

Eigenkapital 45.000€............1.280€/monatliche Rate



GESCHÜTZTE GRÜNLAGE FÜR GENERATIONEN

Im Condo 118 wohnt man in einer besonders ruhigen Ecke von Wien Donaustadt. Wie damals, in der guten alten Zeit. Die verkehrsberuhigte Einbahnstraße ohne direkte Zufahrt von der ca. 100 m entfernt geführten Hauptstraße macht aus dem Wohnhaus eine Insel für entschleunigte Lebensqualität. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen für alle, die sich vom hektischen Betrieb der Großstadt eine tägliche Portion Auszeit nehmen wollen. Umgeben von Gärten, Grünzonen und geschützten Waldstücken können die Bewohner die fair kalkulierten Quadratmeterpreise tagtäglich in vollen Zügen genießen. Dies in dem Bewusstsein, eine ausgezeichnete Investition in hochwertige Substanz getätigt zu haben, von der auch die nächsten Generationen profitieren.

Zu Fuß erreicht man gut sortierte Nahversorger wie Hofer und Bipa in gerade mal 3 Minuten, zum nächsten Billa sind es rund 5 Minuten. Der nur 400 m entfernte Ortskern von Wien Aspern ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad einfach und schnell erreichbar. Hier finden sich mit Apotheke, Trafik, Post, verschiedenen Banken und einem bunten Gastro-Angebot eine wunderbar gewachsene, lebendige Infrastruktur, die alles bietet was man gerne in der Nähe hat. Dieser Ortsteil von Wien Donaustadt ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Frequenzstarke "Öffis" und schnelle Ab- und Zufahrten für den Individualverkehr verbinden rasch mit den wichtigen Knotenpunkten der Stadt.
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Lage

Im Condo 118, lebt man beschaulich Tür an Tür mit einem Stück Natur.
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1220 Wien, PilotengasseAuf Karte anzeigen

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Robert Galfusz

Whitestone Investment Advisory GmbH
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